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Großzügiges Zweifamilienhaus mit ausg. DG in Köln Porz-Lind! Provisionsfrei!
Kaufpreis: € 354.900,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 344 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 354.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 344 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 202.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Sackgassen-Endlage liegt dieses freistehende, vollunterkellerte und großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus.
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter www.3d.sieger-sieger.de/833 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Es bietet Ihnen auf drei Etagen insgesamt ca. 170 qm Wohnfläche sowie ein ca. 344 qm großes Grundstück.
Das Wohnhaus kann problemlos von einer ganzen Familie bewohnt oder auch in einzelnen Etagen vermietet werden, da die drei Ebenen durch einen separaten Flur zugänglich sind.
Das Haus wurde 1972 erbaut und präsentiert sich zeitgemäß und sehr gut gepflegt.
So wurde beispielsweise 2006 bereits die Heizung erneuert, ebenso Fenster und Türen des Treppenhausbereiches. Die übrigen Fenster sind aus dem Baujahr 1988. Die Bäder im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss wurden weiß gefliest und mit Badewanne ausgestattet und auch der Gartenbereich rund ums Haus präsentiert sich in bestem Licht.
Pkw Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei € 354.900,-
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter www.3d.sieger-sieger.de/833 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Weitere Informationen erhalten Sie unter: 02241-77349
Lage
Am Rande der Wahner Heide liegt der rechtsrheinische Kölner Stadtteil Lind. 1795 lebten gerade 100 Einwohner in Lind. Erst nach der Ansiedlung der Seilfabrik "Theodorshöhe", des Kölner Fabrikanten Theodor Guilleaume 1845, wuchs die Einwohnerzahl des Ortes. Heute leben hier ca. 3.500 Menschen, überwiegend in Ein- und Mehrfamilienhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man vor Ort, Schulen und Kindergärten im benachbarten Wahn. Naherholungsmöglichkeiten bietet das Naturschutzgebiet der Wahner Heide. An die benachbarten Stadtteile und den S-Bahnhof in Wahn ist Lind durch mehrere Buslinien angebunden. Für den Anschluss an die Autobahn steht ein eigene Zufahrt auf die A 59 zur Verfügung. Der Köln-Bonner-Flughafen ist schnell erreicht. In Lind lebt man verkehrsgünstig am Rande des größten Naturschutzgebietes in Köln.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen