Großzügiges Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Rhüden

Kaufpreis: € 49.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 360 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 360 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 293.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Raumwunder für die Großfamilie

Zweifamilienhaus mit ca. 300 qm Wohnfläche, Teilkeller, Kaminofen möglich, Ölöfen mit zentraler Ölversorgung, Nachtspeicherheizung,
drei Bäder mit Dusche, zwei Gäste-WC, Garage und viel viel Raumangebot.

Ausstattungsbeschreibung

* Fachwerk mit Plattenbehang und teilweise gedämmt
* 13 Fenster und Haustür 2000 erneuert
* Tonziegeldach
* 3 Duschbäder
* 2 Gäste-WC
* Fußböden Terrazzo, Laminat, Fliesen und Teppich
* Dachboden ausbaufähig
* Teilkeller
* Schuppen
* Terrasse mit Garten
* Balkon
* Garage mit elektrischem Tor

Lage

Rhüden

Koordinaten: 51° 56' 31? N, 10° 7' 43? O | |
Rhüden
Stadt Seesen
Wappen von Rhüden
Höhe: 130 m
Einwohner: 2804 (31. Dez. 2013)[1]
Eingemeindung: 1. Juli 1972
Postleitzahl: 38723
Vorwahl: 05384
Blick auf Rhüden

Rhüden ist ein Stadtteil von Seesen im Landkreis Goslar in Niedersachsen (Deutschland) mit 2721 Einwohnern (Stand: 30. Juni 2013).

Inhaltsverzeichnis

1 Geographie
2 Geschichte
3 Politik
3.1 Ortsrat seit 2006
3.2 Ortsbürgermeister
4 Wirtschaft und Infrastruktur
5 Religionen
6 Einzelnachweise
7 Weblinks

Geographie

Der Ort liegt am Westrand des Harzes bzw. östlich des Höhenzugs Heber am Fluss Nette.
Geschichte

Erste urkundliche Belege für Rhüden finden sich aus der Zeit zwischen den Jahren 826 und 853. Der Ort war durch eine im 13. Jahrhundert vorgenommene Teilung des Ambergaus über 700 Jahre geteilt. Am 1. März 1974 wurden die Gemeinden Groß Rhüden und Klein Rhüden, die dadurch entstanden, in die Stadt Seesen eingegliedert.[2] Im Jahr 1976 wurden beide Orte zum Ortsteil Rhüden zusammengefasst.

Vermutlich war diese Gegend schon in der Bronzezeit bewohnt, denn Forscher entdeckten hier zahlreiche Fundstücke aus dieser Epoche. Urkundlich nachgewiesen ist die Besiedlung aber erst seit der ersten Hälfte des 9. Jahrhunderts. Damals entstand der Ort wahrscheinlich im Rahmen der Christianisierung der einheimischen Sachsen durch die Franken. Das ursprüngliche Sumpfland wurde dabei entwässert und somit für den Menschen nutzbar gemacht.
Siehe auch: Postroute BraunschweigGöttingen

In der Zeit von 1685 bis 1865 lebte der Ort auch von der Salzquelle. Die achtprozentige Sole stammte aus einem 30 Fuß (etwa 10 m) tiefen Brunnen. Das Gradierwerk war von 1046 Fuß Länge; zwei Pfannen maßen 20 × 14 × 8 Fuß. Jährlich wurden bis zu 300 Tonnen Siedesalz gewonnen.[3]
Siehe auch: Liste der Salinen Deutschlands: Saline Groß Rhüden

Auf derselben Salzlagerstätte, die auch die Salzquelle hervorbrachte, entstand in den Jahren ab 1893 das Kaliwerk Rhüden (Gewerkschaft Carlsfund), das bis Mitte der 1920er Jahre Bestand hatte. Die Häuser auf der Kolonie stammen aus dieser Zeit, sie wurden als Werkswohnungen für die Bergleute des Kaliwerkes errichtet.[3]
Politik
Ortsrat seit 2006
Sitzverteilung im Ortsrat

CDU: 5 Sitze (59,87 %)
SPD: 4 Sitze (40,12 %)

Stand: Kommunalwahl vom 10. September 2006.

Nach der Kommunalwahl 2011 blieb das Sitzverhältnis unverändert.

CDU: 5 Sitze
SPD: 4 Sitze

Ortsbürgermeister

Ortsbürgermeister ist Ernst Pahl.
Wirtschaft und Infrastruktur

Rhüden liegt an den Bundesstraßen 243 und 82 sowie der Bundesautobahn 7 (Anschlussstelle 66 Rhüden).

Traditionell bot der Ort neben den landwirtschaftlichen Betrieben und Nebenerwerbsbetrieben auch einigen Handwerkern Beschäftigung. Rhüden ist auch immer noch ein Unterzentrum mit Fachgeschäften und Gaststätten. Der Großteil der Rhüdener Einwohner pendelt jedoch in umliegende Orte zur Arbeit.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 40,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien