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//Großzügiges Wohnzimmer*Terrasse+eigener Garten*Parkett*Fußbodenheizung//

Preis: 1.580,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 11 August, 11:16
Aufrufe: 1
ID: GyJg3Oo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.580,00

Wohnfläche: ca. 121.34 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.580,00    

Warmmiete: € 1.885,00

    Nebenkosten: € 305,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 4.732,50

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 121.34 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 112.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Halbinsel Stralau und die Rummelsburger Bucht sind eines der wichtigsten von fünf städtebaulichen Entwicklungsgebieten Berlins. In der städtischen Landschaft mit Blick auf den nur 4000 m entfernten Fernsehturm zahlreiche attraktive und citynahe Wohneinheiten errichtet worden.

Ausstattungsbeschreibung

Treten Sie ein und überzeugen Sie sich von dieser traumhaften Familienwohnung! Großzügiger Wohn-/Essbereich, Schlafbereich mit eigenem Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch im modernen Design gefliest, Gäste-WC und Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine. Parkettboden in den Wohnbereichen und Fußbodenheizung in der gesamten Einheit. Absolutes Highlight ist neben einem Balkon zweifelsohne die große Terrasse (ca. 25m²) mit eigenem Garten. Die Wohnung wird mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet! Aktuell kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemitet werden! Wir bieten Ihnen einen hochwertigen ERSTBEZUG in Stralau! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns! WWW.VIER-IMMOBILIEN.DE

Lage

Der 2.000 ha große Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg liegt in der süd-, südöstlichen Mitte Berlins zwischen Treptow und Lichtenberg. Der Berliner Südosten zeichnet sich mittlerweile durch ein großes wirtschaftliches Entwicklungspotenzial aus und besticht durch seine Mischung aus Urbanität und Lebensqualität. Unterstützt auch durch die städtebaulichen Projekte, wie MediaSpree und Spreeraum Friedrichshain-Kreuzberg entwickelte sich der Bereich um und an der Spree immer mehr zu einem Ankerplatz für die Zukunft und genießt eine zunehmende Anziehungskraft. So siedelten sich hier bereits die O2-World, MTV, BASF, die BVG, der Liegenschaftsfonds, Ver.di und die Allianz an.

Sonstige Angaben

Energieausweis ausweisbar (Bedarfsausweis) Primärenergiebedarf "Gesamtenergieeffiezienz": 64,5 kWh(m²*a) / Endenergiebedarf: 112,5 kWh(m²*a) Heizungsart: Fernwärme. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Kautionshinweis: 4.732,5

Stichworte:
Nutzfläche: 121,34 m², Gesamtfläche: 121,34 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

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