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Großzügiges Wohnhaus / Ruhige Lage / 250 m² Wfl. / Garage / 20 Min. bis L-Schengen in MERZIG-OT

Preis: 195.000,00
Region: Merzig, Saarland
Anzeige vom: 26 Juni, 2:57
Aufrufe: 1
ID: EykRM0q1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 223 m²

Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 223 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 256.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes großzügiges Einfamilienhaus mit Garage. Auch eine Großfamilie findet hier auf verschiedenen Ebenen viel Raum und Platz und seinen ganz persönlichen Bereich.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Kellergeschoss: Garage, Heizung und Lagerraum.

Erdgeschoss: Flur, Küche (integriert), Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin.

I.Obergeschoss: Flur, 2 ineinandergehende Zimmer, Schlafzimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon, kleines Duschbad.

II. Obergeschoss: offene Galerie oder Schlaftrakt, Badezimmer mit Zugang zum Balkon mit wunderschönem Weitblick.

Ausstattungsbeschreibung

Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung.
Die Fenster sind Iso- Doppelverglast.
- gepflegter Zustand
- Garage
- Balkone

Lage

Büdingen ist der kleinste Ortsteil der Kreisstadt Merzig. Idyllisch und ländlich gelegen, anliegend an schöne Spazier- und Wanderwege.

Die Kreisstadt Merzig ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg liegen ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Adresse und Telefonnummer mit, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihre Daten werden selbstverständlich streng verstraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt. (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042113, Lage im Wohngebiet

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