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Großzügiges Wohnhaus mit Wintergarten in Stadtrandlage von Ruhla
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1276 m²
Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: Zzgl. Käuferprovision: 4,760 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 1276 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 120.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das unterkellerte Einfamilienhaus wurde in ruhiger Stadtrandlage von Ruhla auf einem großzügigem Grundstück (Hanglage) in Fachwerkbauweise errichtet. Es verfügt über eine Dämmfassade mit Klinkerelementen. Die Dacheindeckung erfolgte mit engob. Tondachziegeln. Am hinteren Teil des Hauses befindet sich ein Anbau auf diesem wurde ein großer Wintergarten mit Freisitz erbaut. Der Wintergarten ist mit Fußbodenheizung (elektrisch), Klimaanlage und Sonnenschutz ausgestattet. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss wurden die Sanitärinstallationen erneuert. Das Haus verfügt über einen Kaminofen im Wohnzimmer (OG), zwei Einbauküchen sowie Badmöbel. Auf dem komplett eingezäunten Grundstück befindet sich weiterhin ein massives Nebengebäude, welches vielfältig nutzbar ist.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Raumaufteilung:
KG: Flur, 4 Räume (inkl. Heizungsraum),
EG: Flur, Küche, Bad, 2 Zimmer, kl. Werkstatt, 1 Raum (ca. 35 m²),Terrasse
OG: Flur, Küche, Bad, gr. Wohnzimmer, Wintergarten mit Freisitz
DG: Flur, Schlafzimmer, gr. Kinderzimmer, sowie Teilfläche Dachboden nicht ausgebaut
Weitere Angebote:
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Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung