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Großzügiges Wohnhaus mit ELW an der Nordsee!
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 795 m²
Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 795 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 114.34 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier wartet ein neues Zuhause für die Großfamilie, den Kapitalanleger oder auch ideal als Altersruhesitz mit zusätzlicher Mieteinnahme.
Entscheiden Sie selbst, was Ihnen gefällt!
Das Wohnhaus wurde 2005 hochwertig erbaut und bietet alles was das Herz begehrt. Im Kaufpreis enthalten sind die beiden Einbauküchen sowie das Mobiliar und Inventar der Ferienwohnung. Gerne können Sie hier auch die Stammgäste übernehmen.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen nur Auskünfte geben können, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten wie Name, Anschrift und Rufnummer vollständig mitteilen.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
Küche mit EBK, Fußbodenerwärmung und Ausgang zur Frühstücksterrasse , Wohnzimmer mit Ausgang zur zweiten Terrasse / Wintergarten, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Urinale, Waschbecken und Fußbodenerwärmung, HWR, Vorratsraum, Gäste-WC, Flur
Dachgeschoss:
1 Schlafzimmer und ELW als Fewo mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit EBK, Bad mit WC, DU, Waschbecken und WM-Anschluß, Flur
Außenbereich:
Garage mit Abstellraum, Blockhütte, 2 Terrassen, Carport
Lage
Dieses großzügige Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich zentral in Westerholt. Das Landschaftsbild ist typisch ostfriesisch: Weite, Wiesen und Felder. Klimatisch wird dieser Landstrich von der nur 14 km entfernten Nordsee geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Als Ausflugsziele bieten sich natürlich die Nordseeküste, aber auch z. B. das Ewige Meer in Eversmeer oder eine Bademöglichkeit in Tannenhausen an. In etwa 15 Autominuten erreichen Sie die Küstenbadeorte Bensersiel (mit Anleger zur Insel Langeoog) und Dornumersiel.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen.
Stichworte:
Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, gepflegter Zustand, als Ferienimmobilie geeignet