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Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten in Sontra
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 660 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Dem Käufer fallen bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 660 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.
Dieses großzügige 1972 erbaute Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Garage und schönem Garten, befindet sich in ruhiger Wohnlage der Stadt Sontra.
Die Wohnfläche von ca. 190m² teilt sich auf zwei Wohnungen auf.
Im Untergeschoss befindet sich die ca. 80m² große Einliegerwohnung.
Diese besteht aus einer Wohnküche, einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichem Schlafzimmer sowie einem kleinem Badezimmer mit Dusche.
Über die offene Marmortreppe gelangt man in die Hauptwohnung mit ca.110m² Wohnfläche.
Diese verfügt über zwei helle Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Neben der voll eingerichteten Küche mit Blick in den schönen Garten, befindet sich das Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse und in den Garten.
Außerdem gibt es in dieser Etage einen kleinen Abstellraum der als Gästetoilette umgebaut werden kann.
Die Boden in dieser Wohnung sind Echtholzparkett und Fliesen belegt.
Im gesamten Haus sind weiße Thermopenfenster verbaut.
Eine Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme und warmes Wasser.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Sontra ist eine bezaubernde Kleinstadt mit seinen ca. 7.850 Einwohnern und insgesamt 14 Stadtteilen (Berneburg, Blankenbach, Breitau, Diemerode, Heyerode, Hornel, Krauthausen, Mitterode, Stadthosbach, Thurnhosbach, Ulfen, Weißenborn, Wichmannshausen und Wölfterode) und trotz allem zählt Sontra zu den größten Städten im Werra-Meißner-Kreis.
Sontra liegt zwischen Bad Hersfeld (etwa 30km südwestlich), Kassel (etwa 60 km nordwestlich) und Eisenach (etwa 35 km östlich) östlich des Stölzinger Gebirges, nördlich des Richelsdorfer Gebirges und westlich des Ringgaus.
In Sontra gibt es Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafes.
Sonstige Angaben
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
îmmowenk
Neureuter Hauptstraße 53
76149 Karlsruhe
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Stichworte:
Gesamtfläche: 660,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Hallenhöhe: 2,50 m, Bundesland: Hessen