Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Neuwied (Kreis)
Großzügiges Wohnhaus mit 2 Garagen in 57639 Rodenbach
Kaufpreis: € 64.000,00
Wohnfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 855 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 64.000,00
Käuferprovision: 3.570,- Euro inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 158 m²
Grundstück: ca. 855 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: ca. 1900
Renovierungsjahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 132.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, die Fassade ist verputzt, die Giebel sind mit Naturschiefer verkleidet. Die Holzfenster sind isolierverglast, im EG wurden diese ca. 2012 erneuert und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Als Bodenbeläge finden Sie Fliesen, PVC und Teppichboden vor. Für angenehme Wärme sorgt eine Gaszentralheizung, die ca. 2013 eingebaut wurde. Zusätzlich steht Ihnen im Wohnbereich noch ein Kachelofen mit Ölbrenner zur Verfügung. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen 7 Zimmer auf ca. 158 qm Wohnfläche plus 2 Garagen mit Werkraum.
Energieausweis:
Endenergiebedarf 132,7 kWh, EEK=E, Bj. 1900, Erdgas 2013, gültig bis 24.2.2026
Lage
Die kleine Ortschaft Rodenbach ist ca. 8 km von Puderbach (Sitz der Verbandsgemeinde) und ca. 8 km von Altenkirchen entfernt. In diesen beiden Nachbarstädten finden Sie alle Annehmlichkeiten vor, wie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, alle Schulen, sowie Krankenhaus und Bahnhof in Altenkirchen. Die BAB A3 ist ca. 10 km entfernt.
Das ebene ca. 855 qm große Grundstück befindet sich in ruhiger Ortslage. Es ist allseitig eingefriedet und mit Rasen und Sträucher bewachsen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Raumaufteilung:
KG : - teilunterkellert - 2 Räume
EG : Diele, Gäste-WC, Wohnküche mit Terrassenzugang, Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad
OG : Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Näh-/Bügelzimmer, Bad/WC
DG : Flur, Schlafstudio, Speicher
Nebengebäude : Hauswirtschafts-/Heizungsraum, Abstellraum, 2 Garagen, Werkraum
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung