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Großzügiges Wohnhaus im Herzen der Stadt
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 707 m²
Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 707 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 260.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus wurde ca. 1935 massiv erbaut und ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Hausflur, von dem aus die Wohnung im Erdgeschoß mit 3 Zimmern, Flur, Bad und Küche sowie über eine Holztreppe die Wohnung im Dachgeschoß mit drei Zimmer, Flur, Küche und Bad zu erreichen sind.
Der Dachboden ist ausgebaut und ebenfalls vom Hausflur zu erreichen.
Das Haus ist komplett unterkellert, hier befinden 3 Kellerräume und die Hausanschlüsse und die Gastherme. Die Medien Gas, Strom, Wasser und Abwasser liegen selbstverständlich über das öffentliche Netz an.
In den letzten Jahren wurden teilweise Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, es besteht jedoch noch Sanierungs- und Renovierungsstau.
Auf dem Grundstück ist ein massives Nebengebäude vorhanden, welches mit Strom, Wasser und Heizung vom Haupthaus versorgt wird. Das Nebengebäude beinhaltet eine Ferienwohnung mit zwei Räumen, Küche und Bad mit Dusche, ein kleines Appartement, Waschküche, zwei Garagen und ein Carport.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Bergen auf Rügen, der größten Stadt Rügens. Bergen zählt etwa 14.000 Einwohner und ist der geographische Mittelpunkt der Insel. Somit verfügt die Stadt über ideale Verbindungen mit Bus und Bahn in alle Richtungen. Mit Kindertagesstätten, Schulen, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und verschiedenen Restaurants ist Bergen sehr gut strukturiert.
Dieses Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13073001