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Großzügiges Wohngrundstück nahe Usedom 1
Preis: € 17.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1586 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 17.000,00
Käuferprovision: 2.975,- EUR Provision incl. Mehrwertsteuer vom Käufer
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1586 m²
Objektbeschreibung
Das mit einer Fläche von 1.586 m² zum Verkauf stehende Grundstück ist von der Straßengrenze bis zu einer Tiefe von 35 m Grundstück einwärts nach §34 BauGB bebaubar. Die kleinere Restfläche entspricht dem § 35 des BauGB. Die Nachbarschaftsbebauung ist angenehm durch Ein-und Zweifamilienhäuser geprägt. Über das Grundstück führt ein "wilder" Trampelpfad ohne Rechte Dritter. Das Grundstück wurde in den letzten Jahren nicht gepflegt, so dass sich starker Wildwuchs entwickeln konnte. Beim genauen Hinschauen erkennt man aber einen attraktiven Baumbestand, mit dem man das Grundstück bei einer Wohnbebauung optimal gestalten kann. Es befindet sich eine Garage auf dem Grundstück, deren baulichen Zustand nicht einschätzbar ist. Die Erschließung des Grundstückes würde über die Straße erfolgen, wobei der Beitrag des Schmutzwasseranschlusses vom Eigentümer bereits beglichen wurde. Nutzen Sie Ihre Gelegenheit, um sich attraktives Grundstück zu sichern.
Lage
Zemitz ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Ort liegt etwa sieben Kilometer südlich von Wolgast und sieben Kilometer nördlich von Lassan. Die ca. 700 Einwohner zählende Gemeinde grenzt im Osten an den Peenestrom. Im Norden verläuft die Bundesstraße 111, über diese ist in nur wenigen Minuten die Stadt Wolgast zu erreichen. Die Stadt Wolgast gilt als Tor zur Ostseeinsel Usedom. Mit durchschnittlich 1906 Sonnenstunden im Jahr ist Usedom die sonnenreichste Gegend Deutschlands und der Ostsee. Zemitz ist ein ruhiger Ort, der sehr gute Möglichkeiten zur Erholung bietet. Der Ländlich ruhige Charakter und die Nähe zur Ostsee machen diesen Ort sehr reizvoll.