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Großzügiges Wohnen und Arbeiten im schönen Markgräfler Land; nur 15 Autominuten südlich von Freiburg

Preis: 695.000,00
Region: Merzhausen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 12 Juli, 8:29
Aufrufe: 3
ID: x4N5lBGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 695.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 901 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 695.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 901 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Wer in der Nähe Freiburgs leben und zuhause arbeiten will oder sein Glück mit seiner großen Familie teilen möchte oder sich den Luxus eines geräumigen und komfortablen Hauses leisten kann, wird an dieser optimalen Immobilie schwer vorbeikommen.
Es handelt sich hier um ein 1-2 Familienmassivhaus auf einem 900m2 großen Grundstück. Das Haus verfügt über einen energetischen Standart eines Niedrigenergiehauses, die Fenster bestehen aus 3 fachem Wärmeschutzglas. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräte. Die Bödenbelege bestehen aus Parkett, Fliesen, Kork und Granit.
Die Ausstatung läßt keine Wünsche offen. Die Varibilität, als auch die besonderen architektonischen Feinheiten des Hauses, wie Galarie, Verglasung über Eck, Schwedenofen, integrierte Staubabsaugung, die gehobene Ausstattung, 3 Terrassen mit z.t 3 Himmelsrichtungen ect. werden Sie mehr wie überzeugen.

Lage

Ruhige, ebenerdige, sonnige und unverbaubare Lage in der Markgräfler Rheintallage
15 Autominuten südlich von Freiburg und 25 Autominuten von Basel entfernt. Die genaue Adresse erfahren Sie im angeforderten Expose'.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Insgesamt befinden sich im Haus bis zu 9 Zimmer, 2 Küchen 2 Bäder und 1 Gäste WC.
Die Schlafzimmer haben darüberhinaus z.T. noch sogenannte Ankleidezimmer.
Das Wohnzimmer mit über 60 m2 hat z.T eine mehr als 4 m hohe Deckenhöhe, die als
gesteigerten Wohngenuss empfunden wird.
Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage, einen Carport und 2 Abstellplätze.

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