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großzügiges wohnen über 2 Ebenen 1

Preis: 299.000,00
Region: Stade, Niedersachsen
Anzeige vom: 7 August, 8:05
Aufrufe: 1
ID: B1GjDOM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 186.96 m²

Zimmer: 5

Kamin, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 186.96 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zu Verkaufen ist diese sehr gepflegte Wohnung über 2 Ebenen (Maisonettewohnung) in Stade-Ottenbeck.
Der Kaufpreis beträgt 299.000,-€ (evt. noch leicht verhandelbar) zzgl. 5,95% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.
Die bezugsfreie Übergabe der Wohnung erfolgt nach Ihren Wünschen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Gesamtimmobilie wurde von einem Stader Bauträger im Jahre 2004 komplett saniert. Diese nun zu verkaufende Wohnung war damals das Domizil des Bauträgers, somit wurde in diese Wohnung besonders viel Zeit und Geld investiert.
Die Luftschicht des Mauerwerks wurde nachträglich isoliert, somit ist der Energieausweis sehr gut ausgefallen (Energieverbrauch 139 kWh/ qm a , Erdgaszentralheizung).
-Wohnräume mit Holzparkettdielen
-Echtholzsprossenfenster mit Plisees und teils Fliegengittern
-Aussenmarkise für die Loggia
-Veluxfenster im Dachgeschoß mit solarbetriebenen Motoren für die Aussenjalousien
-Teilküche im Hauswirtschaftsraum
-dänischer Kaminofen im Wohnzimmer
-Carport
-grosser Kellerraum

Lage

Die Wohnung ist in einem sehr ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus im Stader Ortsteil Ottenbeck. Alle Schulen sind fußläufig zu ereichen. Das grosse Sportzentrum des VFL Stade ist in der Nähe und bietet alle Sportarten.
Ärzte, Discounter und Dienstleister aller Art sind zügig zu erreichen. Die Busverbindung in die Stader Innenstadt ist sehr gut.

Sonstige Angaben

Für eine Finanzierungsberatung steht Ihnen unser bankenunabhängiger Kooperationspartner Herr Reiner Schult zur Verfügung. Herr Schult hat seinen Stammsitz in Buxtehude und deckt somit den gesamten norddeutschen Raum ab.
Sie können Herrn Schult unter Tel.0170-1113814 fast jederzeit erreichen. 
Herr Schult kommt gern zu Ihnen nach Hause.

Stichworte:
Nutzfläche: 23,50 m², Gesamtfläche: 210,46 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas, nur Nichtraucher

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