Großzügiges Wohnen mit Wellness

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 343.72 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 4290 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei!

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 343.72 m²

Grundstück: ca. 4290 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 157.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die beiden separaten Wohneinheiten eigenen sich hervorragend für ein Mehrgenerationshaus oder einer Großfamilie.
Die Doppelhaushälfte mit ca. 267 m² wurde seit 1995 umfangreich saniert, modernisiert und ausgebaut.
Das Erdgeschoss betritt man durch eine großzügige offene Diele und gelangt in das 43 m² große Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke, sowie in die moderne Küche an der sich der Wintergarten mit 44 m² anschließt. Desweiteren befinden sich im Erdgeschoß noch ein Schlafzimmer, ein Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer, welches durch eine separate Tür auch von außen zugänglich ist.
Im Dachgeschoss ist ein Bad mit Dusche und drei Zimmer, wobei von einem ca. 31 m² großen Zimmer ist die Dachterrasse begehbar mit einem schönen Ausblick auf den Gartenbereich.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, die auch das Warmwasser bereitstellt.
2004 wurden der Wintergarten und eine behindertengerechte komfortabel ausgestattete ca. 77 m² große Wohnung mit Fußbodenheizung neu angebaut. Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen und bodentiefen Fenstern, Terrasse, Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Der Wintergarten dient damit als Kommunikationstreffpunkt für die beiden Wohneinheiten.
Für Parkmöglichkeiten steht ein Carport für drei Autos mit einem integrierten Abstellraum zur Verfügung.
Die Highlights im wunderschönen Gartenbereich sind ein großer Gartenteich mit abgegrenztem Badebereich, eine Sonnenterasse und ein durch einen Kamin beheizbares Blockbohlengartenhaus. Desweiteren steht ein schönes Blockbohlen-Saunahaus und eine Außendusche zur Verfügung wo man ruhig entspannen und seine Vitalität steigern kann.
Hinter dem Garten befindet sich eine ca. 3.000 m² Wiese, die teilweise verpachtet ist und somit Platz für eigene Tiere bietet.

Lage

Dannenwalde liegt im Dreieck zwischen Kyritz, Pritzwalk und Wittstock zwischen der B5 (nach Berlin-Spandau ca. 96 km) und der A24 AS Herzsprung.
Das Wohngrundstück mit Wiese liegt am Ortsrand von Dannenwalde in Richtung Gut Bärensprung, das Gut wird heute als Künstlerhaus betrieben. In Dannenwalde gibt es eine Kita, das Hotel BeKeMühle mit Weinstube, das Wirtshaus Zur alten Eiche mit Töpferei und Hofladen, sowie eine Einkaufsmöglichkeit Frisch und Lecker, einen außergewöhnlichen Kinderspielplatz mit Ritterburg, sowie einen Findlingspark.
Über die ca. 3 km von dem Ort entfernten Bundesstraße B103 erreicht man in nördlicher Richtung die Kreisstadt Pritzwalk und in südlicher Richtung Kyritz.