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Großzügiges Wohnen mit besonderer Privatsphäre 1
Kaufpreis: € 542.000,00
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 3
Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 542.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Mit dem Projekt Villen im Prinzenviertel erweitert die HELMA Wohnungsbau GmbH im Berliner Ortsteil Karlshorst ihr Angebot mit dem Neubau von 36 Eigentumswohnungen. Das Prinzenviertel ist geprägt durch schöne Altbauvillen mit Gärten und Stadthäuser, deren Gestaltungsmerkmale das über 100 Jahre alte Wohngebiet im Villen- und Landhausstil zu einer besonderen Lebensumgebung machen.
Im Rahmen eines Gebäudeensembles, das aus fünf Stadtvillen mit Tiefgaragenplätzen besteht, entstehen moderne Stadtwohnungen mit Altbaucharme.
Sämtliche Wohnungen haben eine gehobene Ausstattung sowie Terrassen, Balkone oder Loggien, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind.
In der Tiefgaragenanlage befindet sich der dazugehörige und im Preis inkludierte Stellplatz.
Weitere Details finden Sie hier: [URL="http://www.helma-wohnungsbau.de/aktuelle-projekte/berlinbrandenburg/karlshorst-villen/"]http://www.helma-wohnungsbau.de/aktuelle-projekte/berlinbrandenburg/karlshorst-villen/[/URL]
Ausstattungsbeschreibung
- KfW 70 Standard
- Fussbodenheizung
- Parkettböden
- 3-fach Verglasung
- wertige Holzfenster
- erhöhter Schallschutz
Lage
Das Prinzenviertel ist geprägt durch vielfältig ausgebildete Gebäude und Gärten, deren Gestaltungsmerkmale das nun schon über 100 Jahre alte Wohngebiet im Villen- und Landhausstil zu einer besonderen Lebensumgebung machen.
Überwiegend gepflasterte und von Bäumen gesäumte Straßen verleihen dem Viertel zwischen Wuhlheide und weiteren historischen Vierteln einen ländlichen Touch. Die nahe gelegene Wuhlheide und der angrenzende Seepark sind nur zwei von vielen Grünflächen in der näheren Umgebung. Naherholungsgebiete, wie der Seepark, der Modellpark Berlin-Brandenburg und der Rheinsteinpark laden ebenfalls zum romantischen Ausflug zu zweit oder zum abenteuerlichen Picknick mit der Familie ein. Auch Gewässer fehlen hier nicht: Der Rennbahnteich, der Wuhlesee, natürlich die Spree und für Badebegeisterte befinden sich auch das Sommerbad Wuhlheide oder das Strandbad in direkter Nähe.
Den S-Bahnhof Karlshorst erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, während Bus und Straßenbahn direkt um die Ecke Ihres neuen Zuhauses halten. Zur Berliner Stadtmitte gelangt man sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in circa 30 Minuten ebenso ist ein schneller Anschluss an diverse Bundesstraßen gegeben.
Ohne großen Aufwand erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs: Bioläden, Drogerien, eine Vielzahl unterschiedlicher Einzelhändler und gemütliche Cafés oder Restaurants jeder Art. Selbst Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Neben Kindergärten, zwei Grundschulen und einem Gymnasium findet man außerdem zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote, nicht zu vergessen der Pferdesportpark Berlin-Karlshorst. Besonders beliebt ist die Freilichtbühne Wuhlheide mit zahlreichen Konzerten und Veranstaltungen. Das Theater, ein Fußballstadion, der Tierpark, ein Kletterpark und Abenteuerspielplätze bieten weitere Abwechslung.
Sonstige Angaben
Der Kauf ist provisionsfrei - direkt vom Bauträger.
Die HELMA Wohnungsbau GmbH verantwortet seit über 30 Jahren das Bauträgergeschäft innerhalb der HELMA-Gruppe. Der Fokus liegt dabei auf dem Ankauf von attraktiven Grundstücken, welche inklusive eines individuell geplanten HELMA-Massivhauses als Einheit an die Bauherren verkauft werden.
Ob individuelle Ein-/ Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser oder interessante Reiheneigenheime, unser Angebot überzeugt mit einem breiten Spektrum in ganz Deutschland. HELMA Wohnungsbau, Ihr Spezialist für attraktiven Wohnraum.
Unsere selbstständigen Vermittlungsvertreter/Innen Uta Hunold, Christiane Waldmann, Robert Walter und Gernot Lüdke beraten Sie gerne.
Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen