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Großzügiges Wohnen in kleiner Einheit 1

Preis: 179.000,00

Region: Gaggenau, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 22 September, 2:32

ID: r6XWNWn4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die offene, helle und gepflegte Wohnung eines 3-Familienhauses, erbaut im Jahr 1989 in Gaggenau-Sulzbach, verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 104 m². Sie ist durch einen eigenen Eingang zugänglich und bekommt dadurch einen Haus-im-Haus-Charakter.

Neben einem Kinder- und Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad und einem Gäste-WC verfügt die Immobilie über einen offenen Wohn- und Essbereich, welcher direkt an den ca. 18 m² großen Balkon, mit einem traumhaften Panorama, angrenzt.
Ein weiteres Highlight, neben dem großzügigen Balkon, ist der Schwedenofen im Wohn-/ Essbereich.
Perfekt abgerundet wird das Angebot durch eine Abstellkammer in der Wohnung, einen privaten Bereich im Keller und einer Garage.

Die Wohnung ist ab Herbst 2017 bezugsfrei.

Ausstattungsbeschreibung

Highlights:

> ruhige Lage
> 3 Zimmer ETW im 3FH
> ca. 104 m² Wohnfläche
> separater Eingang
> offener Wohn-/Essbereich
> herrlicher Balkon mit tollem Ausblick
> Schwedenofen
> Einbauküche
> Bad mit Wanne und Dusche
> Gäste-WC
> Abstellkammer
> Keller
> Garage

Lage

Sulzbach ist ein Stadtteil von Gaggenau im baden-württembergischen Landkreis Rastatt. Der einst selbständige Ort, im Jahr 1243 erstmals urkundlich erwähnt, wurde zum 1. April 1973 zu Gaggenau eingemeindet.
Sulzbach ist eine schmucke, ruhig gelegene Wohngemeinde inmitten der Natur am Fuße des Bernsteins und der Hohen Wanne.
Neben der schönen Landschaft werden auch Sie die unmittelbare Nähe zu Kindergarten und Grundschule schätzen sowie das idyllisch gelegene Freibad am Ortsende. Die Innenstadt von Gaggenau erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Alle weiteren Infos zu der Wohnung sowie einer idealen Finanzierung erhalten Sie von den Immobilienmaklern und Baufinanzierungsberatern unseres S-ImmobilienCenters.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher

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