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großzügiges Wohnen in der Feldberger Seenlandschaft
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 3176 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer, an das Maklerhaus Stegemann.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 3176 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1901
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen hier ein Reihenendhaus und ein Reihenmittelhaus die mit einem Durchbruch als eine Wohneinheit verbunden sind.
Die verbunden Häuser wurden im Jahr 1901 auf einem Feldsteinsockel in massiver Bauweise errichtet.
Im Jahr 1999 wurden alle Holzfenster gegen moderne Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Außenrollläden ausgetauscht.
Des weiterem wurde die Dacheindeckung erneuert, Dämmung eingebracht und teilweise Dachbalken ausgetauscht.
Im Jahr 2001 wurde die Klärgrube nach den neusten DIN-Normen umgerüstet, es wurde sich hier für eine Sickergrube entschieden, die nur einmal im Jahr geleert werden muss.
Beheizt wird das Objekt mit Nachtspeicheröfen und zusätzlich stehen zwei gut erhaltene Kachelöfen zur Verfügung. Ein Gasanschluss liegt an der Straße an, somit ist eine Umrüstung auf Erdgas mit wenig Aufwand möglich.
Das Objekt bietet Ihnen aktuell 7 Zimmer + 1 Zimmer als Ausbaureserve, 2 Küchen, 2 Wannenbäder, 1 Duschbad und ein Gäste WC.
Auf dem 3176 m² großem Grundstück befinden sich 4 Garagen, mehrere kleine Stallungen und eine größere Stalung, die sich auch sehr gut als Ferienwohnung ausbauen lässt, da sich der Dachstuhl und die Dacheindeckung im guten Zustand befindet.
Sie wollen in einer bekannten Urlaubsregion wohnen und dabei noch ein großes Grundstück besitzen wo Sie Ihre eigenen Wünsche und Ideen einbringen können, dann ist dieses Haus genau das richtige für Sie.
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Kachelöfen
- Nachspeicherheizung
- Gasanschluss an der Straße anliegend
- 4 Garagen
- Stallungen
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden
- neuwertiges gedämmtes Dach
- 2 Kellerräume
- Velux Dachfenster aus Kunststoff
Lage
Die amtsfreie Gemeinde Feldberger Seenlandschaft liegt im Südosten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern.
Am 13. Juni 1999 wurden die Stadt Feldberg und die Gemeinden Conow, Dolgen, Lichtenberg und Lüttenhagen als Gebietskörperschaften aufgelöst und zusammen in die neue Gemeinde Feldberger Seenlandschaft überführt.
Die Gemeinde ist mit ca. 200 km² von der Fläche die größte Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt im Südosten Mecklenburg-Vorpommerns und grenzt direkt an das Bundesland Brandenburg an.
Die größten und schönsten Seen im Gemeindegebiet sind der Carwitzer See, der Breite und schmale Luzin, der Zansen, Feldberger Haussee, Dreetzsee, Dolgener See und der Krüselinsee.
- ca. 25 km Neubrandenburg
- ca. 25 km Neustrelitz
- ca. 90 km Insel Usedom
- ca. 115 km Berlin
- ca. 130 km Stralsund
- ca. 130 km Rostock
Sonstige Angaben
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.
Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Raumaufteilung:
- 8 Zimmer
- 2 Wannenbäder im EG
- 1 Duschbad im DG
- 1 Gäste WC im DG
- 1 Anbau (Wintergarten ähnlich)
- 2 Küchen im EG
Energieausweis:
Ein Energieausweis wird vom Eigentümer beantragt und bei Erhalt nachgereicht.
Ansprechpartner:
Kai Stegemann
geprüfter Immobilienkaufmann (HK)
Zentrale Neubrandenburg
Telefon: 0395/36144672
Mobil: 0162/3303987
[email protected]
www.maklerhaus-stegemann.de
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich