Großzügiges Wohnen in angenehmem Ambiente!

Kaufpreis: € 419.900,00

Wohnfläche: ca. 328 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 2100 m²

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 419.900,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 328 m²

Grundstück: ca. 2100 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 120.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In Randlage von Walldürn steht dieses großzügig 1962 massiv erbaute Wohnhaus mit drei Wohnungen und einer Singlewohnung. Die Wohnungen sind in sich abgeschlossen und können somit auch vermietet werden. Am Haus befindet sich ein parkähnlich gepflegtes Grundstück mit einem Teich. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert, die größten Maßnahmen fanden im Jahr 2008 statt. Neben dem Haupthaus befinden sich auf dem ca. 2100 qm großen Grundstück ein neuwertiges Bürogebäude, sechs Garagen und drei Carports. Der Bürotrakt könnte auf Wunsch vom derzeitigen Eigentümer langfristig angemietet werden (welche die Finanzierung erleichtern könnte).

Übrigens: Interessant ist dieses Anwesen nicht nur für Eigennutzer und Großfamilien sondern auch für Kapitalanleger.
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Lage

Walldürn mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schule bietet alles , was man zum Leben braucht.

Sonstige Angaben

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Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3