Großzügiges Wohnen - entspannende Aussicht -

Kaufpreis: € 228.000,00

Wohnfläche: ca. 178 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 795 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 228.000,00

Käuferprovision: keine zusätzliche Provision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 178 m²

Grundstück: ca. 795 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es ist ein einzugsbereites Haus, in dem man sich sofort wohlfühlt:
große helle Zimmer, ein Kamin sowie ein handwerklich gesetzter Kachelofen für die kühle Jahreszeit, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und ein Hobbykeller.

Das Haus ist von einer Rasenfläche mit altem Baumbestand umgeben und hat knapp 180 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Etagen. Der Grundriss wurde so großzügig geplant, um das Wohnen auch nur im Parterre zu ermöglichen.
Parterre:
Dem Eingangsflur mit Gäste-WC schließt sich die großzügig angelegte Diele mit direktem Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss an.
Dazu gehören:
Schlafzimmer, durch einen kleinen separaten Flur mit dem Badezimmer verbunden
kleines Wohnzimmer mit Kachelofen und angeschlossenem Wintergarten
großes Wohnzimmer
Küche
Über eine Holztreppe ist das bewohnbare Obergeschoss und über eine breite Terrazzotreppe das Souterrain zu erreichen.
Obergeschoss:
Die obere Etage bietet eine große Diele mit Zugang zum Dachboden sowie zu zwei sehr großen hellen Zimmern mit Lichtfenstern im Dach - eins davon mit Kamin, das andere mit Ausblick in die Natur.
Souterrain:
Das Kellergeschoss verfügt neben dem Raum für die zentrale Ölheizungsanlage und zwei weiteren Zimmern mit großen übererdigen Fenstern auch über ein Dusch-Bad und ein Durchgangszimmer zur Doppel-Tiefgarage, welches als Werkstatt genutzt werden könnte.
Um das Souterrain zu Wohnzwecken zu nutzen, sind Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich.

Ausstattungsbeschreibung

- Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Erdgeschoss mit Kachelofen und Dachgeschoss mit Kamin
- Tiefgarage als Doppelgarage
- ebenerdige Garage
- zwei Stellflächen

Lage

Die Immobilie befindet sich in Görlitz im beliebten Stadtteil Biesnitz, einer ruhigen Wohnlage mit Aussicht in die Natur und Blick auf die Landeskrone. Das Haus gehört zu einer Wohnsiedlung, bestehend aus sieben Häusern, welche alle zur selben Zeit erbaut wurden und auch heute noch von den ersten Eigentümern bewohnt werden. Es besteht ein gutes Nachbarschaftsverhältnis.
Es sind ca. fünf Minuten Fußweg bis zur Straßenbahnendhaltestelle.
Sowohl das Stadtzentrum als auch naheliegende Ausflugsziele der Stadt sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den vorliegenden Unterlagen.
Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Ein Zwischenverkauf und eine Nichtverfügbarkeit bleiben ausdrücklich vorbehalten. Das Angebot ist frei bleibend.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen