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Großzügiges, vollunterkellertes EFH im Grünen sucht neue Familie

Preis: 379.000,00

Region: Ellerhoop, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 6 September, 6:18

Aufrufe: 3

ID: wl13pxyK

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 379.000,00

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 630 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 379.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 154 m²

Grundstück: ca. 630 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Objektbeschreibung

Objektart:
EFH

Bj
1990

Renovierung:
2014

Grundstück:
ca. 630 m²

Wfl:
ca. 154 m²

Nutzflächen
Garage (ca. 25 m²)
Keller (ca. 90 m²)

EG: Flur, EBK mit Essdiele, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Süd-West-Terrasse, Gästezimmer, Duschbad

OG: Großer Flur mit Platz für Spielmöglichkeiten, Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, Vollbad

Vollkeller: 5 beheizbare Räume (u.a. Büro mit Tageslicht), Deckenhöhe 2,30 m, Heizkörper, Strom- und Wasseranschluss vorh.

Fenster:
Kunststoff-Rahmenfenster, isolierverglast

Heizung:
Gaszentralheizung

Fußbodenheizung im EG

Kaminofen im Wohnzimmer

Energieausweis:
In Bearbeitung

Kfz:
Garage

Sonstiges:
Schuppen
2 Terrassen

Ausstattungsbeschreibung

Dieses EFH wurde im Jahr 1990 massiv erbaut. Es handelt sich hier um ein sehr gut durchdachtes Einfamilienhaus, mit viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist großzügig und hell gehalten. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss und im ca. 90 m²-großen Keller befindet sich neben den Wirtschaftsräumen ein schönes Büro mit Tageslicht. Hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar: Fitness, Sauna, Büro.Das Grundstück hat mit 630 m² eine perfekte Größe. Der Garten ist schön zugewachsen und vor fremden Blicken geschützt

Lage

Das Haus befindet sich in Sackgassenendlage einer sehr schönen Wohnsiedlung. Hier können Kinder unbekümmert aufwachsen und noch auf der Straße spielen! Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Ellerhoop ist eine kleine Gemeinde in der Nähe Pinnebergs. Die A23 (Abfahrt Tornesch) liegt nur 5 Autominuten entfernt. Hamburg ist in 30 Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte/Apotheken sind 5-10 km entfernt.

Sonstige Angaben

Kaufpreis zzgl. 5,95 % Mkl.-Courtage inkl. gesetzl. MwSt.

Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Näheres erfahren Sie in der Werth-Immobilien- Geschäftsstelle Brunsbüttel, Koogstr. 84

Ihr Ansprechpartner: Astrid Maaß
Tel.: 04852 / 837777-0, Mobil: 0179 / 13 72 449
Email: [email protected]
Weitere Objekte unter www.werth-immo.de

Stichworte:
Nutzfläche: 115,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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