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Großzügiges und teilmodernisiertes Einfamilienhaus in Ringe/OT Neugnadenfeld
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 143 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1234 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 143 m²
Grundstück: ca. 1234 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Renovierungsjahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 198.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und teilunterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 auf sehr schönem Grundstück in Ringe OT Neugnadenfeld. Im Laufe der Jahre wurden bereits diverse Modernisierungen vorgenommen. Exemplarisch erwähnt seien die Strom-/ und Wasserleitungen (ohne Zählerkasten), die Fenster (1988 / 2008), Bad/Sanitär und die Gasheizung (Bj. 1991). Modernisierungsbedarf besteht beim Stromzählerkasten und dem Dach. Das Haus teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf: Einbauwohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse, 2x WC, Schlafzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Hauswirtschaftsraum mit Übergang zu Abstellräumen. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafräume, sowie ein Vollbad zur Verfügung. Abgerundet wird das Gesamtangebot mit diversen Nebengebäuden, überdachtem Freisitz und der Carportanlage im Außenbereich. Eine schöne Immobilie zu einem attraktiven Preis. (V, Gasheizung, Bj. 1991, 198,0 kWh/(m²+a), F).
Lage
Die Gemeinde Ringe gehört zur Samtgemeinde Emlichheim im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt direkt an der niederländischen Grenze, besteht aus den Ortsteilen Großringe, Kleinringe sowie Neugnadenfeld und ist vorwiegend ländlich geprägt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03456001