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Großzügiges und super ausgestattetes Einfamilienhaus mit Pool !

Preis: 460.000,00
Region: Sulzbach-Rosenberg, Bayern
Anzeige vom: 2 August, 3:43
Aufrufe: 3
ID: R1rpG9W4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 460.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 900 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 460.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Objektbeschreibung

Man findet dieses Anwesen in einer ruhig gelegenen, aber nicht zu weit vom Schuss liegenden Wohnsiedlung. Das Haus mit wunderschönem, naturnahem Pool ist von der Straße her nahezu nicht einsehbar. Die Pooltechnik ist voll funktionstüchtig und sorgt für sauberes Wasser.
Die groß angelegte Terrasse ist durch eine Markise angenehm beschattet und zum Pool hin ausgerichtet. Von der Küche und auch vom Wohnzimmer aus gelangt man über die Terrasse direkt zum Pool.
In allen Ebenen befinden sich großzügig angelegte Bäder. Die Kinderzimmer haben ein zweites, separates Bad.
Vom großen Schlafzimmer kommt man auf den Balkon und hat einen tollen Ausblick auf Garten und Pool.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Das Erdgeschoss ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Haus verbleibt. Ferner ist im gesamten Erdgeschoss Fußboden-
heizung verlegt. Das Gäste-WC hat als Sonderausstattung eine Dusche. Neben dem Gäste-WC befindet sich das Gästezimmer. Für angenehme Wärme in der Übergangszeit sorgt ein Schwedenofen im Wohnzimmer.
Das Untergeschoss bietet als zusätzliches Highlight eine Sauna und ein Bad mit Dusche und WC. Außerdem ist hier noch ausreichend Platz für einen Fitnessraum vorhanden.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt inmitten einer reinen Wohnsiedlung in Randlage von Sulzbach-Rosenberg.

Sonstige Angaben

Nach einer langen Einfahrt steht eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor. Alle Lichter im Eingangsbereich sind mit Bewegungsmeldern ausgestattet. Hinter der Garage gelangt man über einen Treppenabgang direkt in den Keller und braucht nach getaner Arbeit nicht mit seinen Arbeitskleidern durch die Wohnung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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