Großzügiges und helles Appartement mit ca. 38m² in ehem. Fabrikgebäude in St. Georgen zu vergeben!!

Kaltmiete: € 280,00

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: Frei ab sofort

Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 370,00

Kaution: € 560,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 38 m²

bezugsfrei ab: Frei ab sofort

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und helle Appartement in St. Georgen befindet sich in einer ehemaligen Fabrik die gewerblich, wie auch wohntechnisch genutzt wird.
Überwiegend befinden sich aber Wohnungen im Objekt, die sehr gern von Studenten und Singles genutzt wird.
Die Wohnung selbst hat ca. 38m² Wohn- / Koch- und Schlafbereich. Der Kochbereich, ist abgetrennt. EBK ist gegen Ablöse von 400,-€ machbar, zzgl. Kühlschrank für 120,-€ Ablöse (Gesamtablöse 520,-€).
In der Warmmiete ist der Strom bereits enthalten, wird aber Verbrauchsabhängig abgerechnet. Ein PKW-Außenstellplatz im Innenhof gibt es für zzgl. 25,-€ mtl.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Tageslichtbad mit Dusche und WC und Waschbecken.
WER das Individuelle bevorzugt und den Fabrikcharme mag, ist hier genau richtig!!
Eine große Fensterfront erhellt das komplette Apartement.
Die Wohnung befindet sich in einem "Mischobjekt", d.h. teils Gewerbe, teils Wohneinheiten.
Zentral gelegen schließen sich Bushaltestelle, Metzgerei, Bäcker und div. andere Läden an.
Es sind nur wenige Minuten bis zum Stadtzentrum, sowie zur Autobahn A9 Nord.
Besichtigungsanfragen per E-Mail bitte immer mit Angabe Ihrer Mobilnummer, damit wir Sie zeitnah kontaktieren können, zwecks Absprache eines Besichtigungstermines mit Ihnen und dem jetzigen Mieter.
WICHTIG: Haustiere sind nicht erlaubt, solvente junge Pärchen, Singles oder Sudenten sind das bevorzugte Mietklientel !!

Ausstattungsbeschreibung

Helles Appartement mit ca. 38m² im 1.OG:
- Wohn- / Schlaf- / Kochbereich
- Küche mit EBK (Gesamtablöse 520,-€)
- Tageslichtbad mit Dusche und WaBe
- Kabelanschluß
- PKW- Außenstellplatz für mtl. 25,-€ im Hinterhof
- Hausmeisterservice
- Fahrradraum
- KEIN Balkon

Lage

Im Stadtteil St. Georgen
- Nur wenige Fahrminuten zur Autobahn a9 / NORD
- Nur wenige Fahrminuten zur Innenstadt
- Bushaltestelle fußläufig erreichbar
- div. Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar

Sonstige Angaben

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Eine haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeángaben erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung- evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte vereinbaren Sie die Besichtigungstermine mit uns persönlich unter:
+49 921- 4600199 (ggf. auf AB sprechen, wir rufen zurück) oder per E-Mail unter:
[email protected]
Bei E-Mailanfragen bitte IMMER die Rufnummer angeben.
Angeboten von:
Herr Steven Kirchhoff
IKS-Immobilien
www.iks-immobilien-bayreuth.de