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Großzügiges Start UP Ladenfläche mit großer Schaufensterfront in guter Lage von MG-Eicken

Preis: 450,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 Juli, 3:31
Aufrufe: 4
ID: n10erRyY
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00

Nebenkosten: € 221,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 190.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 190.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Solides Wohn- und Geschäftshaus in gesuchter u. zentraler Lage von MG-Eicken.

Ausstattungsbeschreibung

Ideales Start UP Büro für Versicherungen, Pflegedienst u. Dienstleister aller Art.Ein lichdurchfluteter und heller Erdgeschossbereich (beidseitig Fensterelemente), mit Damen- u. Herrentoilette u. mit kleinem Küchenbereich.Eine ansprechende Fassade mit Fensterelement können als zusätzlicher Werbebereich genutzt werden.Aufgeteilt in ein grosses offenes Büro/Empfangsbereich und einem weiteren Meeting Raum gefallen sehr.

Lage

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobannetz. Weiterhin ist Bahnhofsnähe vorhanden.

Sonstige Angaben

- Nebenfläche : 10.00 m² ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Ja ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 4 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 10 Min. ;
- öffentliche u. kostenlose Stellplätze direkt vor der Liegenschaftweitere in Absprache in der hauseigenen Tiefgarage

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