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Großzügiges Stadthaus in Sassnitz mit vielen Möglichkeiten 1

Preis: 369.000,00
Region: Sassnitz, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 15 September, 5:17
Aufrufe: 2
ID: R1rNOre1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 369.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 781 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 781 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 781m² großen Grundstück in bevorzugter Lage im Zentrum der Hafenstadt Sassnitz wurde um 1900 in Ziegelbauweise errichtet und in den letzten Jahren vollständig saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss des zweigeschossigen Objektes befinden sich eine Wohnung mit Wintergarten von ca. 158 m². Ausserdem eine zusätzliche Nutzfläche im Anbau von ca. 30 m². Im Obergeschoss gibt es eine großzügige, modern und rustikal gestaltete Wohnung von ca. 130 m². Das Haus ist teilweise unterkellert. Parkplätze sowie ein Doppelcarport, mehrere Freisitze, Terrassen und ein Garten runden dieses Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

modern, großzügig, teilweise rustikal durch freigelegte Balken, Wintergarten, separate Eingänge, Teilkeller, Einbauküchen, Doppelcarport, Terrasse, Garten...

Lage

Sassnitz liegt am Eingangstor zum Nationalpark mit den berühmten Kreidefelsen. Aufgrund seiner günstigen Lage ist die Hafenstadt durch den Tourismus geprägt. Das Objekt befindet sich etwas zurückgesetzt, an der Hauptstraße, der B96, die durch das Zentrum der Hafenstadt weiter in den Nationalpark Jasmund und die Altstadt führt bzw. im Stadthafen endet. Es handelt sich um eine absolute City-Lage, unmittelbar von weiteren Geschäften und infrastrukturellen Einrichtungen umgeben.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1925
Energiekennwert: 134,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

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