Großzügiges Reiheneckhaus in Halbhöhenlage von Dettenhausen

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 464 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstück: ca. 464 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 152.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses schöne Reiheneckhaus erstreckt sich über 3 Ebenen. Es befindet sich in sehr angenehmer, ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage am Ortsrand von Dettenhausen im Landkreis Tübingen.
Eine hochwertige Einbauküche, ein ansprechender Garten, etc. sind Extras, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Der großzügige Kellerbereich bietet Platz für die individuelle Gestaltung.

Freitext-Preis: Zu dem Preis für das Reiheneckhaus kommt noch der Preis für die 2 Garagen mit je € 12.500,-- sowie der Preis für die 2 offenen Stellplätze mit je € 7.500,--, gesamt somit € 390.000,--.

Ausstattungsbeschreibung

- moderne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Böden: hochwertige Fliesen
- Wärmeerzeugung Elektro-Fußbodenheizung
- ansprechender Gartenbereich
- Sichtschutz durch Begrünung
- Große Terrasse
- 2 Einzelgaragen mit Parkmöglichkeit vor dem GA-Tor
- Großer Individualkeller
- weitere hochwertige Extras

Lage

Dettenhausen liegt im Tal der Schaich im Naturpark Schönbuch mit den Naturschutzgebieten Schaichtal und Eisenbachhain als eine attraktive und lebenswerte Wohngemeinde in der Randzone des Großraumes Stuttgart.

Es besteht dadurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr nach Stuttgart und Tübingen. Ein Airportsprinter bringt Sie im Stundentakt zum Flughafen.

Die besondere Attraktivität der Gemeinde macht die Zentralität zwischen Tübingen (15 km), Stuttgart (20 km) und Böblingen/Sindelfingen (12 km) und die Lage im Naturpark Schönbuch aus. Damit besitzt Dettenhausen auch einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Abgerundet wird das Ganze durch die örtlichen und regionalen Kultur- und Freizeitangebote.

Die Nachbargemeinden sind Weil im Schönbuch, die Stadt Waldenbuch, der Ortsteil Bebenhausen der Stadt Tübingen, Altdorf und die Stadt Holzgerlingen, wo sich ebenso wie in Tübingen und Böblingen auch die weiterführenden Schulen befinden. Grundschule und Kindergärten sind am Ort.

Sonstige Angaben

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg