Großzügiges Penthouse mit 36 m² Süd-Dachterrasse in den Schweriner Waisengärten! 1

Kaufpreis: € 474.700,00

Wohnfläche: ca. 127.56 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 474.700,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 127.56 m²

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 48.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Schweriner See entsteht der attraktive Wohnpark "An den Waisengärten" der sich durch eine hervorragende Verbindung der Werdervorstadt mit dem Schweriner See und einen hohen Erholungs- und Freizeitwert auszeichnet.
Im Neubauvorhaben "Am Alten Obstgarten" entstehen insgesamt 41 Eigentumswohnungen, die über eine Wohnfläche von 56-136 qm (2-4 Zimmer) verfügen und in bester Bauqualität bis 2016 errichtet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das angebotene Penthouse bietet eine großzügige Wohndiele. Von dieser gehen das ca. 31 m² Wohnzimmer mit Essbereich und offener Wohnküche, drei weitere Wohnräume, die vielfältig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, zwei Vollbäder und zwei Hauswirtschaftsräume ab.
Eine vom Wohnzimmer und zwei weiteren Wohnräumen zugängliche ca. 36 m² große Dachterrasse lädt zum Verweilen, Genießen und Entspannen ein. Von hier bietet Sich Ihnen ein herrlicher Weitblick.
Zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum in der Tiefgarage. Keller und Tiefgarage sind bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Bauvorhaben wird als KfW 70 - Objekt errichtet.

Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Fahrstuhl von der Tiefgarage über alle Wohnebenen,
- Fenster mit 3fach Verglasung
- Fußbodenheizung, Handtuchwärmetrockner in den Bädern,
- Design Belag im Wohnbereichen, Feinsteinzeugfliesen in den Bädern,
- 2 Bäder,
- 2 Tiefgaragenstellplätze,
- zusätzlicher Kellerraum in der Tiefgarage.

Lage

Die Wohnungen entstehen in einem komplett neuen Wohnquartier, in den Waisenhausgärten. Das Wohnquartier verbindet in einmaliger Form alle Vorzüge von Wohnen am Wasser und städttischer Lage. So sind das Stadtzentrum, die hervorragende Infrastruktur, die kulturelle Einrichtungen, Freizeitangebote, Gastronomie und Einkaufmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Lage an der Uferpromenade, dem Stadthafen, der Alte Garten und das Schloss mit Schlossgarten laden zu Spaziergängen ein.
Das Wahrzeichen der Stadt, das Schweriner Schloss mit dem einmaligen Schlossgarten, der Dom, das Staatliche Museum, das Staatstheater und die Schweriner Altstadt sind weit über die Grenzen bekannt. Die zahlreichen Kulturangebote, wie der Schweriner Kultur- und Gartensommer, das Filmkunstfest Mecklenburg-Vorpommern und die Festspiele Mecklenburg-Vorpommern, Konzerte, Theateraufführungen, Märkte, Ausstellungen und Kleinkunstfestivals in fußläufiger Entfernung sowie die einmalige Lage der Stadt am Ufer des Schweriner Sees sowie die umgebenden wald- und seenreiche Landschaft machen die "Stadt der sieben Seen" zu einem einmalig attraktiven Wohnstandort.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,64 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 5 Etagen