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Großzügiges Penthaus mit On-Top Terrasse!

Preis: 879.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 2:07
Aufrufe: 2
ID: x4Nl0R12
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 879.000,00

Wohnfläche: ca. 169 m²

Zimmer: 4

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 879.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 169 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

GARTENHAUS

- eine grüne Oase mitten in der Stadt
- Architektonische Neuinterpretation des Berliner Gartenhauses unter Verzicht auf Vorderhaus und Seitenflügel
- moderne, aufgelockerte Fassade durch ein Haupt- und Nebenhaus
- freistehende Terrassen und Balkone
- großzügige Fensterfronten mit Blick in die angrenzenden Gärten
- 1,5- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen
- Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und 169 m²

Ausstattungsbeschreibung

WOHLFÜHLFAKTOREN IM GARTENHAUS

- Parkettfußboden mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung in allen Räumen
- stilvolle Fliesen namhafter Hersteller
- große, meist bodentiefe Fenster
- offene Küche zu den weitläufigen Wohn- Essbereichen
- komfortable Raumhöhen von ca. 2,80 m
- große Terrassen und Balkone mit Blick ins Grüne
- barrierefrei von der Garage bis nach oben mit dem Aufzug
- moderne Haus- & Kommunikationstechnik
- hauseigene Tiefgarage
- KfW70-Energiestandard

Lage

EIN RUHIGER ZURÜCKGEZOGENER ORT INMITTEN DER GROßSTADT

- von der Straße zurückgesetztes Wohngebäude mit Ausblick in den großzügigen Innenhof und die angrenzenden Gärten
- diverse Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld
- wenige Gehminuten zur U-Bahnstation Strausberger Platz und zum Ostbahnhof
- Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
- Abwechslungsreiches Freizeit- und Sportangebot zwischen Volkspark Friedrichshain und Spree sowie kleine Parks treffen auf zahlreichen Clubs, Bars und Restaurants

Sonstige Angaben

Die Fertigstellung ist für Dezember 2017 geplant.

Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 29.000,-.

Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft.

Angaben nach EnEV 2014: Energiebedarfsausweis nach EnEV noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse anzugeben.

Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen und zeigen Ihnen gern unser Modell in unseren Büroräumen am Potsdamer Platz.

Weitere Informationen finden Sie unter www.gartenhaus-berlin.com

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen

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