Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Steinfurt (Kreis)
***Großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage***
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 404 m²
Grundstück: ca. 542 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 404 m²
Grundstück: ca. 542 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 220.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier in Wettringen können wir Ihnen, ein voll vermietetes, 6 Parteien Haus anbieten.
Eine Gesamtwohnfläche von 304qm teilt sich in 4 Wohnungen a 49qm und 2 Wohnungen in 54qm auf.
Als Anlageobjekt ist das eine perfekte Aufteilung. Ein ca.100qm großer Keller runden diese Angebot noch ab.
Ausstattungsbeschreibung
-ca. 304 qm Wohnfläche
- 4x49qm Wohnungen
- 2x54qm Wohnungen
- ca. 100qm großer Keller
- ca. 542qm großes Grundstück
- Sackgassenlage
- Baujahr 1977
- Gaszentralheizungen in allen Wohnungen, zum Teil erneuert.
- getrennte Strom- Gas- und Wasserzähler
- 2002 wurde das Dach komplett saniert
Zur Zeit wird eine Jahresnettokaltmiete von 13.400,00€ erzielt.
Diese könnte man durch leichte Renovierungsmaßnahmen sicherlich auf 20.000,00€ jährlich oder mehr erhöhen.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage.
Die B70 mit Anschluss zur B54 ist nicht weit entfernt. Sie gelangen schnell in die Umliegenden Städte Ochtrup, Münster, Enschede und Rheine. Die Anbindung zur A30 und A31 sind auch sehr gut.
Sonstige Angaben
Dieses Mehrfamilienhaus kann schon bald das Ihre sein. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Maklercourtage wird bei notarieller Beurkundung fällig und ist vom Käufer an den Makler zu entrichten.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist:
Frau Doreen Sandfort.
Tel. 02573 63 88 695
Mobil. 0151 240 955 45
Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummern mit an. Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummern mit an.
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN (STEHT UNTER DER SCOUT-ID-NUMMER): SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!!
Stichworte:
304 m² vermietbare Fläche, 304 m² Wohnflächen, 100 m² sonstige Flächen, Haus mit 2 Stockwerken, renovierungsbedürftig, Mieteinnahmen (ist): 13380 p.a., 5 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln, 4 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof, 36 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flugplatz
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Frau Doreen Sandfort
Tel.: 02573 / 6388695
Mobil: 0151 / 24095545
E-Mail: [email protected]