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~~~ Großzügiges Logistik-, Gewerbe- und Industrieareal mit SOLAR Anlage ~~~ 1

Preis: 3.615.000,00
Region: Tensbüttel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 11 Juli, 11:41
Aufrufe: 1
ID: EykVbKe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 3.615.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung, Kranbahn

Kostenübersicht

Preis: € 3.615.000,00

Käuferprovision: 6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 23000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Objektbeschreibung

PV erwirtschaftet jährlich netto 220.000 EUR

Die Einspeisung ist gesichert bis Ende 2030.

Mieten momentan jährlich netto 72.000 EUR, steigerungsfähig auf 200.000 EUR p.a. in ca. 2 Jahren

ca. 10.979 m² überdachte Gesamtfläche

ca. 6.000 m² Freifläche

Weitere Ländereien können in der Nachbarschaft gepachtet oder erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

113 km nach Lübeck; ca. 2 Std.
100 km nach Flensburg; ca. 1 Std. 20 Min.
95 km zum HH-Hbf; ca. 1 Std. 10 Min.
70 km zum Kiel-Hbf; ca. 1 Std.
ca. 5 km zur Autobahn A23

Bundesland: Schleswig-Holstein; Kreis: Dithmarschen; Amt: Mitteldithmarschen
alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte vor Ort, gute Infrastruktur, Bahnhof in Fußwegentfernung

Adresse der Amtsverwaltung: Hindenburgstr. 18, 25704 Meldorf

Sonstige Angaben

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Stichworte:
Nutzfläche: 11000,00 m², Bürofläche: 330,00 m², Lagerfläche: 11400,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 15, Hallenhöhe: 10,00 m, UMTS Empfang, Bundesland: Schleswig-Holstein, Zustand nach Vereinbarung

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