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Großzügiges Ladenlokal oder Büro mit vielen Möglichkeiten in bevorzugter Lage
Kaltmiete: € 1.500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00
Mieterprovision: 2,38 fache der Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 770,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Die Vermietung ist provisionspflichtig für den Mietinteressenten.
Die Maklerprovision beträgt 2,38 fache der Monatskaltmieten inkl. MwSt.
für den Nachweis oder für die Vermittlung des Objektes.
Sie ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des Mietvertrages.
Objektbeschreibung
Als Ladenlokal oder Büro nutzbar.
Das perfekte Objekt auf 255 m².
Auch eine interne Teilung ist möglich, da 3 separate Eingänge vorhanden sind.
Ausstattungsbeschreibung
- neue wärmegedämmte Aluminium-Fensteranlage mit Isolierglasscheibe;
- abgehängte Decke als Mineralfaserdecke mit Einbauleuchten;
- Wandbeläge: Standard-Raufaser weiß und Glasfaser weiß;
- Wandfliesen: in WC und Küche: weiße Keramikfliesen;
- Bodenfliesen: schwarze rutschhemmende Keramikfliesen;
- Bodenbeläge in Büros: Standard Nadelfilzboden, anthrazit sowie PVC-Böden;
- Stahlzargen mit weißen Türblättern, Edelstahlgriffe;
- Durchgangstüren: als Sekuritglastüren;
- Trennwände der Einzelbüros erhielten Öffnungen mit fest montierten Fenstern aus Verbundglasscheiben;
- die Elektroanlage wurde mit Bodentanks für die Schreibtischanlage ausgeführt.
Lage
- Zentral -
Mitten im Zentrum von Frechen, mit sehr gut frequentierter Laufkundschaft.
Wie es sich für eine zentrale Lage gehört, erreichen Sie den ÖPNV,
das Rathaus und diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig nach nur 2-3 Minuten.
Die Autobhn A1 erreichen Sie nach nur ca. 6 Minuten Fahrt.
Sonstige Angaben
ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR.
ENERGIEAUSWEIS IST IN VORBEREITUNG UND WIRD BEI DER BESICHTIGUNG VORLIEGEN.
Mehr zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.impuls-immo.com
Zum Objekt:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit
und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung oder Verkauf bleiben vorbehalten.
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber ausgeschlossen
Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln, eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 255,92 m², Ladenfläche: 255,92 m², Distanz zur Autobahn: 3.20