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Großzügiges Ladenlokal in zentraler Lage 3
Kaltmiete: € 995,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 995,00
Mieterprovision: Provisionspflichtig
Nebenkosten: € 150,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gefplegtes Ladenlokal, welches flexibel genutzt werden kann. Im Keller befindet sich eine ca. 10 m² große Abstellkammer. Dazu verfügt es über eine durchgehende Schaufensterfront.
Die monatlichen Nebenkostenvorrauszahlung für Heizung, Müll, Versicherung, Steuern und Wasser betragen 150,- EUR/Monat. Strom ist vom Mieter selbst anzumelden.
Lage
Das Ladenlokal liegt in unmittelbarer Nähe des Kleinen Marktes und der Fußgängerzone. Von der Lauf- und Verweilfrequenz kann die Karcherstraße daher durchaus mit den traditionellen Einkaufsstraßen Saarlouis mithalten.
Auch Ihre Kunden können Sie aufgrund der vielen Parkmöglichkeiten in ummittelbarer Umgebung sehr einfach erreichen.
Sonstige Angaben
Courtagepassus:
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mieterprovision in Höhe von 2,38 Montatsmieten inkl. MwSt. auf den Mietpreis ist bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.