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Großzügiges Ladenlokal an der B 264 mit sehr guter Sichtbarkeit

Preis: 1.750,00
Region: Düren, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 Juli, 13:59
Aufrufe: 2
ID: Pyzz9Pyo
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.750,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.750,00

Mieterprovision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 141.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das zur Anmietung offerierte Ladenlokal ist in zentraler Lage von Düren-Gürzenich und wurde bisher als Sanitätshaus genutzt. Hervorragende Sichtbarkeit der Liegenschaft und unmittellbar Stellplätze vor dem Haus und hinter der Liegenschaft. Das Ladenlokal hat eine durchgehende Fensterfront, optimal geschnittene Flächen im EG und zusätzliche Lagerflächen im UG. Die Anlieferung ist problemlos rückwärtig möglich, eigene Rampe und große Tür. Lagerflächen sind zusätzlich in der geräumigen Doppelgarage gegeben.

Die Straße ist eine der Hauptzufahrten zur Innenstadt aus westlicher Richtung und ist mehrspurig ausgebaut und als Bundesstraße 264 klassifiziert.

Ausstattungsbeschreibung

Flächen: großzügiges Ladenlokal im EG mit ca. 205 m² Verkaufsfläche, incl. ca. 25 m² Büro, Lagerfläche im KG ca. 150 m², Doppelgarage, Teeküche und WC-Anlagen sowie Stellplätze.

Lage

DER ENERGIEAUSWEIS IST BEANTRAGT!!!!

Sonstige Angaben

Ladenlokal mit Stellplätzen und Garage, sowie Lagerfläche

Größe: ca. 205 m² im EG, inkl. Büro, WC und Teeküche, plus ca. 150 m² Lager und Doppelgarage:

Stichworte:
Lagerfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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