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Großzügiges, komfortables Wohnhaus mit schönem Parkgrundstück -in herrlicher Höhenlage - Scheidterberg

Preis: 580.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 2 Februar, 1:53
Aufrufe: 1
ID: Q1lNLBV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 580.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1060 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 580.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 1060 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.38 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das komfortable, freistehende Wohnhaus liegt in landschaftlich schöner Höhenlage in Waldnähe auf dem Scheidterberg.
Bis zur Saarbrücker City, sind es ca. 4 Km. Auch die Universität ist schnell zu erreichen.
Die Hauptwohnung die sich über zwei Wohnebenen erstreckt, verfügt im Erdgeschoss über Diele, großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon , Küche, Essdiele, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster. Eine Treppe im Eingangsbereich führt in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein schönes, großes Studio mit offenem Kamin, zurzeit als Bibliothek genutzt. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer und ein Bad auf dieser Etage.
Wenn Sie Wohnen und Arbeiten verbinden oder mit zwei Generationen wohnen möchten, wäre die großzügige Einliegerwohnung geradezu ideal. Diese hat eine Größe von ca. 86 m² Wohnfläche aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, Bad. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur großen Terrasse und den schönen parkähnlichen Garten. Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang zu erreichen, ebenso ist ein interner Zugang von der Hauptwohnung vorhanden.
Das Haus ist überwiegend mit Parkettböden ausgestattet.
Der sehr schön angelegte Garten hat eine Größe von ca. 1060 m². Des Weiteren gibt es eine große Terrasse mit beleuchteter Pergola und Natursteinboden und einem eingebautem Grillplatz.
Eine Garage, ein Stellplatz und ein Carport stehen zur Verfügung, sowie zwei Kellerräume.

Ausstattungsbeschreibung

UG: ELW mit sep. Eingang: gr. Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele

EG: Wohnzimmer, Essdiele, Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, großes Bad, Diele, Terrasse

DG: große Bibliothek mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Bad, Balkon

Sonstige Angaben

Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Bauphase: Haus fertig gestellt
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 101,38 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Stichworte:
Wohnimmobilie, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

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