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Großzügiges individuell gestaltetes Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger Lage 1
Kaufpreis: € 550.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1900 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 550.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 1900 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 168.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem außergewöhnlichen Objekt handelt es sich um ein in den 1988 begonnen massiven Einfamilienhaus welches 1992 fertig gestellt wurde. In diesem befinden sich ca. 120 m² Wohnfläche aus 6 Zimmer verteilt mit 2 Bädern, Balkon, ca. 35 m² Nutzfläche, Kamin im Wohn- Esszimmer und einem Tiefkeller. Dieses Objekt wurde 1998 bis 2000 modernisiert. 2004 bis 2007 wurde ein weiteres Einfamilienhaus mit unabhängigen Treppenhaus integriert. Das zweite Objekt mit ca. 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, Bad, Balkon und einer weiteren Nutzfläche von ca. 35 m² bietet Platz für eine zweite Familie. Durch diesen Bau wurden zwei abgeschlossene Wohneinheiten geschaffen. Beide Häuser wurden 2012 bis 2013 nochmals modernisiert. Entwässert werden beide Häuser über eine voll biologische Kläranlage. Die Wasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen Brunnen. Straßenseitig befinden sich zwei PKW Stellplätze sowie eine Garage mit 3 Plätzen und einer einzelnen Garage. Der Garten ist parkähnlich angelegt mit Tannen, Edelhölzern und Blumen. Eine Sommer-Gartenhütte grenzt direkt an den großzügigen Pool, welcher von der hauseigenen Quelle gespeist wird.
Ausstattungsbeschreibung
Raumaufteilung:
Tiefkeller
Untergeschoss-Kellergeschoss:
Waschküche, Treppenhaus 1, Flur Treppenhaus, Heizungsraum, Durchgangsraum zur Sitzterrasse Vorderhaus, Durchgang mit WC und Dusche, Schlafzimmer, Loggia mit Ausgang zur Sitzterrasse Hinterhaus, Wohnzimmer, Treppenhaus 2, Küche, Bad
Erdgeschoss:
Windfang, Flur Treppenhaus 1, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Essbereich Küche, überdachter Balkon, Treppenhaus 2 Schlafzimmer
Obergeschoss-Dachgeschoss:
Treppenhaus 1, Kinderzimmer 1 mit Zugang zum überdachten Balkon, Zimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Büro, Bad, Treppenhaus 2 mit Zugang zum zweiten überdachten Balkon, Schlafzimmer
Spitzboden: ausbaufähiger Dachraum
Lage
Hummelshain mit ca. 613 Einwohnern ist eine Gemeinde mit dem weiteren Ortsteil Schmölln in Thüringen. Es liegt als Mitgliedsgemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft "Südliches Saaletal" innerhalb des Saale-Holzland-Kreises. Hummelshain ist eine kleinere Gemeinde, welche es sehr gut versteht, gerade in der heutigen Zeit die Jahrhunderte alten Traditionen mit den Anforderungen der Neuzeit zu verbinden. Die Ortschaft liegt im Süden des Saale-Holzland-Kreises. Benachbarte Orte sind im Nordwesten Groß- und Kleineutersdorf, Lindig sowie der Ortsteil Schmölln, im Nordosten Trockenborn-Wolfersdorf, im Südosten Lichtenau und Neustadt an der Orla, im Süden Langendembach und im Westen Orlamünde. Durch den Ort führt von Ost nach West die Landstraße L 1110 (Kahla-Neustadt an der Orla), in der Ortsmitte zweigt die L 1110 nach Nordosten in Richtung Trockenborn ab. Im Osten des Ortes zweigt ein ausgebauter Waldweg von der L 1110 in südlicher Richtung nach Langendembach ab.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Thüringen, modernisiert