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Großzügiges helles Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage privat zu verkaufen
Kaufpreis: € 264.500,00
Wohnfläche: ca. 182 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 988 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 264.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 182 m²
Grundstück: ca. 988 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige 6-Zimmer Einfamilienhaus wurde 1994 individuell geplant und in massiver Bauweise auf einem 988m² großen Grundstück erbaut.
Neben der soliden Bauausführung besticht das Haus durch großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn-/Esszimmer (51 qm) mit einem integrierten Wintergarten und der Zugang zur mit Glas überdachten Terrasse (ca. 20 qm), die mit Bangkirai Holz ausgelegt ist. Das Haus ist sehr gut gepflegt und befindet sich in einem TOP-Zustand. In dem Energieausweis wird das Gebäude als energetisch gut modernisiert eingestuft, wobei die Werte für den Endenergieverbrauch und Endenergiebedarf identisch sind.
Ausstattungsbeschreibung
- Photovoltaikanlage, staatlich garantierte Einspeisevergütung: 43 Cent pro kWh bis
zum Jahr 2030 mit voraussichtlichen Einnahmen von ca. 37.000 Euro lt.
Sachverständigengutachten; danach weitere Nutzung für Selbstverbrauch möglich
- Neue Gasheizung in 2007 (Weishaupt) mit Solarenergie für
Warmwassererhitzung
- Gäste-WC mit Dusche
- Einbauküche
- Wohnzimmer mit Echtholz Parkett
- Carport mit integrierten Geräteschuppen
- 2 Terrassen (20 qm + 30 qm)
- Grundwasserbrunnen mit Pumpe
Lage
Aufgrund der ruhigen Lage ist das Haus ideal geeignet für Familien. Ein Kindergarten, Spielplatz und Sportplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Busverbindungen zur Grundschule in Bokel und weiterführenden Schulen in Beverstedt und Hagen stehen zur Verfügung. Durch den nahen gelegenen Bahnhof in Stubben besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Bremen und Bremerhaven.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder. Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche und zwei weiteren Zimmern ausgestattet. Im OG befinden sich drei weitere Zimmer, Heizungsraum und Bad mit Dusche, WC, Badewanne und zwei Waschbecken.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.
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