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Großzügiges Haus mit Scheune und Doppelgarage
Kaufpreis: € 138.500,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1719 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 138.500,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1719 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Unverbaubar am Wald- und Bachrand gelegen, bietet das gepflegte Objekt großzügiges Wohnen auf über 1.700 qm Grund und rund 180 qm Wohnfläche. Die Scheune bietet zusätzlichen Raum zur Entfaltung.
Das Haus bietet:
+ Eine Doppelgarage und zwei Carportstellplätze.
+ Eine große Sonnenterrasse.
+ Einen überdachten Sitzbereich im Garten.
+ Zwei Bäder im EG und OG, sowie Zwei Gäste WC´s im EG.
+ Eine große Essküche und ein Wohnzimmer im EG.
+ Ein Schlafzimmer m. Ankleidezimmer und drei weitere Zimmer im OG.
+ Drei Zimmer Ausbaureserve im Dachgeschoss.
+ Einen historischen Sandsteingewölbekeller.
Das Dach des Hauses wurde 1998 neu gedeckt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine vollbiologische Kläranlage und eine Öl- Zentralheizung ist vorhanden. Die Elektroverteilung ist vollständig erneuert worden.
Die beiden Badezimmer sind nicht mehr auf dem Stand der Zeit und bedürfen einer vollständigen Sanierung.
Die Räume im EG und OG bedürfen lediglich einer Renovierung, um sie kurzfristig nutzen zu können.
Ausstattungsbeschreibung
Auf Wunsch kann im Obergeschoss eine Zwei- Zimmer- Wohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche abgetrennt werden. Ein separater Elektro- und Wärmemengenzähler ist bereits installiert.
Lage
Das Objekt ist eingebettet in eine gewachsene Wohnlage aus Einfamilienhäusern und Gärten.
Die Wohnräume befinden sich auf der Südwestseite und sind sehr gut belichtet. Die zum Wald hin ausgerichteten Schlaf- und Badezimmer bieten Ruhe und Entspannung.
Sonstige Angaben
Der Verkauf erfolgt exklusiv durch uns. Die Besichtigung des Objektes ist nach Abstimmung mit uns kurzfristig möglich. Weitere Informationen, sowie die Adresse des Objektes erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Sie.
Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen