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Großzügiges Haus in guter Lage mit Fernblick

Preis: 229.000,00
Region: Lengerich, Westf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 August, 12:57
Aufrufe: 4
ID: Dyn7egW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 193 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 600 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: In der Maklerprovision von EUR 10.900,40 ist die MWST bereits enthalten.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 193 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 187.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Haus wurde in massiver, konventioneller Bauweise errichtet. Von der Straße aus handelt es sich um ein eingeschossiges Gebäude. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 131 qm Wohnfläche. Diese befindet sich im Erdgeschoss und im Dachgeschoss.
Über einen separaten Zugang von der Hausrückseite aus erreicht man die Einliegerwohnung ebenerdig. Diese verfügt über 2 Z KB sowie einen Hauswirtschaftsraum. Es ist eine Garage sowie ein Außenstellplatz vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Räume sind großzügig gestaltet und lichtdurchflutet. Beide Wohneinheiten verfügen über eine separate Heizung. Aus energetischen Gründen wurden die Hohlräume der Außenwände vor geraumer Zeit isoliert.

Lage

Das Haus befindet sich in leichter Hanglage mit traumhaftem Fernblick. Zum Zentrum von Lengerich sind es ca. 2 km. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Zusammenfassung:
Hier ist ein Ort zum Wohlfühlen.
Denkbar ist die Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus, als EFH mit Einliegerwohnung oder als EFH mit Nutzung als Büro oder ähnlich.
Der Garten hat Südausrichtung und verfügt über eine geräumige gepflasterte Terrasse sowie über eine mit Holzbohlen belegte weitere Terrasse.
Auf Wunsch kann die Einbauküche übernommen werden.

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