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Großzügiges Grundstück mit Siedlungshaus
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1006 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Käuferprovision 6,25% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 1006 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 200.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Siedlungshaus aus den 30iger Jahren befindet sich in einer ruhigen, von der Straße abgewandten Lage.
Es handelt sich um ein Endhausteil, aktuell aufgeteilt in 2 Wohnbereiche von denen sich ein Wohnbereich in der Ferienvermietung mit hohem Stammkundenanteil befindet.
Zum Haus gehört ein überdurchschnittlicher Grundstücksanteil von über 1.000 qm auf dem sich ein schön angelegter Garten, ein Carport, 3 Stellplätze und ein Gartenhaus befindet.
Die Immobilie zeichnet sich durch verschiedene Nutzungspotentiale aus, die wir gern mit Ihnen persönlich besprechen.
Lage
List In Deutschland ganz oben
List ist der nördlichste Punkt von Deutschland. Hier spürt man bereits die skandinavische Nähe. Von hier aus setzt man mit der Fähre nach Dänemark über und erlebt auf dieser Überfahrt den Sylter Ellenbogen und natürliche Weiten.
Im Hafen von List heißt es maritimes Schlemmen und Genießen. Der Ort selbst ist umgeben vom Meer auf der Watt- und auf der Seeseite.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 200.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein