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++Großzügiges Gewerbeobjekt in zentraler Lage+++ 1
Preis: € 149.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 149.000,00
Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 161.66 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 161.66 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.14 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses Objekt hat einen Standort mit vielen Perspektiven und bietet Ihnen genügend Fläche für Ihre persönliche Geschäftsidee:
Die Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar:
- als Büro
- als Personalvermittlung
- als Boutique
- als Einzelhandel
Der Grundriss verteilt sich wie folgt:
- 5 Gewerberäume
- 2 Toiletten
2 Kellerräume sind dem Objekt zugeordnet.
Ausstattungsbeschreibung
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Ladenlokal ist mit Fliesen versehen.
Alle weiteren Einzelheiten und Details können Sie bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen.
Besichtigungstermine können kurzfristig abgestimmt werden.
Lage
Das Objekt liegt in unmittelbare nähe zur Innenstadt von Mönchengladbach und Ihrer einladenden Einkaufsstraße / Fußgängerzone und der erholungs Ort von Mönchengladbach der Bunter Garten es zu Fuß schnell erreichbar.
Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hier besonders gut ausgebaut.
Sonstige Angaben
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
- Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: [email protected]
www.ombudsmann-immobilien.net
Stichworte:
Nutzfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 105,00 m², Ladenfläche: 105,00 m², Verkaufsfläche: 105,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2