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++Großzügiges Gewerbeobjekt in zentraler Lage+++

Preis: 149.000,00

Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 15 August, 12:19

ID: w6ej3a1J

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 149.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 161.66 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 161.66 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.14 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses Objekt hat einen Standort mit vielen Perspektiven und bietet Ihnen genügend Fläche für Ihre persönliche Geschäftsidee:

Die Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar:

- als Büro
- als Personalvermittlung
- als Boutique
- als Einzelhandel

Der Grundriss verteilt sich wie folgt:

- 5 Gewerberäume
- 2 Toiletten

2 Kellerräume sind dem Objekt zugeordnet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Das Ladenlokal ist mit Fliesen versehen.

Alle weiteren Einzelheiten und Details können Sie bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen.

Besichtigungstermine können kurzfristig abgestimmt werden.

Lage

Das Objekt liegt in unmittelbare nähe zur Innenstadt von Mönchengladbach und Ihrer einladenden Einkaufsstraße / Fußgängerzone und der erholungs Ort von Mönchengladbach der Bunter Garten es zu Fuß schnell erreichbar.
Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hier besonders gut ausgebaut.

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
- Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: [email protected]
www.ombudsmann-immobilien.net

Stichworte:
Nutzfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 105,00 m², Ladenfläche: 105,00 m², Verkaufsfläche: 105,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2

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