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Großzügiges Geschäftsfläche in guter Lauflage an der Fuhlsbüttler Straße zu vermieten

Preis: 1.350,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 2 August, 10:33
Aufrufe: 2
ID: B1GqBg4o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.350,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.350,00

Mieterprovision: 3x NKM zzgl. Mwst.

Nebenkosten: € 130,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Renovierungsjahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 611.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 611.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses Ladengeschäft liegt in einem Wohn/ Geschäftshauses in der Fuhlsbüttler Str.. Die Schaufenster sind raumhoch und lassen durch die West-Ausrichtung viel Licht in die Verkaufsfläche.

Freitext-Preis: Mwst. wird nicht ausgewiesen

Ausstattungsbeschreibung

Einen guten Schnitt zeichnet die Ladenfläche aus! Bestechend ist die fast sehr breite Front zum Gehweg. Die aktuelle Verkaufsfläche beträgt ca. 76qm. Die Fläche ist teilunterkellert und über eine Treppe zu erreichen. Im Keller ist zusätzlich eine Toiletten eingerichtet.

Lage

Zentral in Barmbek-Nord gelegen, bietet sich hier die Möglichkeit des schönen Arbeitens gepaart mit urbanen Lebensstil. Vis a Vis liegt das neu gebaute Quartier mit dem Sport-/ Fitnessclub MeridianSpa. Längst ist Barmbek zum Kultstatus geworden und wird durch die Umgestaltung der Fuhlsbüttler Straße weiter aufgewertet. Diese Aufwertung trägt maßgeblich zur besseren Zielgruppengewinnung im Stadtteil bei und gewinnt von den benachbarten Stadtteilen Kundenpotential. Zur Kulinarik ist z.B. die im Haus befindliche Tapas Bar zu empfehlen. Natürlich hat man in der nahen/ fußläufigen Umgebung diverse Möglichkeiten zum Essen, Einkaufen oder Pausieren. Aufgrund der zentralen Lage sind weitere Einrichtungen zur Erledigung der Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2020.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.

Stichworte:
Nutzfläche: 76,00 m², Bundesland: Hamburg

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