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Großzügiges Erbpachtgrundstück nahe der Hamburger Stadtgrenze 4
Region: Ammersbek, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 5:43
Aufrufe: 1
ID: p42WrkP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Preis: auf Anfrage
Grundstücksfläche: ca. 33373 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 33373 m²
Objektbeschreibung
- bebaut mit einer Wohnanlage bestehend aus acht Mehrfamilienhäusern
- 240 Eigentumswohnungen mit ca. 17.500 m² Wohnfläche
- jährlicher Erbbauzins von ca. EUR 12.000,-
- Erbbaurechtsvertrag endet am 30.04.2052 (Heimfall), dann 1/3 entschädigungsfreier Anteil am Wert der Bausubstanz
Lage
- nahe der nördlichen Hamburger Stadtgrenze belegen
- optimale Infrastruktur
- umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im fußläufig erreichbaren Ortskern
- gute Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt durch den U-Bahnhof Hoisbüttel
- Naherholungsgebiete in der Nähe, wie beispielsweise Bredenbeker Teich, Wohldorfer und Volksdorfer Wald
- verschiedene Schultypen sowie Kindergärten in unmittelbarer Umgebung
- zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein
Objektbeschreibung - bebaut mit einer Wohnanlage bestehend aus acht Mehrfamilienhäusern - 240 Eigentumswohnungen mit ca. 17.500 m² Wohnfläche - jährlicher Erbbauzins von ca. EUR 12.000,- - Erbbaurechtsvertrag endet am 30.04.2052 (Heimfall), dann 1/3
Objektbeschreibung - bebaut mit einer Wohnanlage bestehend aus acht Mehrfamilienhäusern - 240 Eigentumswohnungen mit ca. 17.500 m² Wohnfläche - jährlicher Erbbauzins von ca. EUR 12.000,- - Erbbaurechtsvertrag endet am 30.04.2052 (Heimfall), dann 1/3
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Objektbeschreibung Der 1996 Bürokomplex befindet sich in einem Gewerbepark. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen und in den oberen Etagen Büroeinheiten. Zum Objekt gehören insgesamt 262 Parkplätze im Außenberech und in der Tiefgarage. -
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