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Großzügiges Endreihenhaus in ruhiger Lage
Kaltmiete: € 1.090,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.090,00Warmmiete: € 1.190,00
Kaution: € 2.180,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Komfortables End-Reihenhaus (5 Zimmer) mit ca. 145 qm Wohnfläche plus ca. 33 qm Keller und 15 qm Dachboden.
Das Haus ist hochwertig ausgestattet mit neuwertiger Einbauküche und zwei neuwertigen Bädern. Es liegt in einer leichten Hanglage. Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich (Windfang, Gardarobenplatz), die Küche mit kleinem Essbereich, das Duschbad, ein Kinderzimmer sowie das Esszimmer (ca. 25 qm). Im Untergeschoss befindet sich das Wohnzimmer (ca. 26 qm). Vor hier aus gelangt man auf die Terrasse, die überwiegend überdacht ist, und in den wunderschönen Garten. Im weiteren Teil des Untergeschosses liegen die zwei Kellerräume und der Vorratsraum. Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und Fenster. Vor dem Schlafzimmer gibt es einen kleinen Balkon. Darüber gibt es einen Spitzboden (fast Stehhöhe), der sich gut als Abstellraum eignet.
Die Küche, der Eingangsbereich und die Bäder sind mit modernen Fliesen gefliest, im Wohn- und Esszimmer liegt neuwertiger Teppichboden. Die Kinderzimmer sind mit Teppichboden bzw. Kunststoffboden ausgestattet. Im mehreren Zimmern liegen TV-Anschlüsse, z.B. im Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmern. Das Haus hat eine moderne Viessmann-Gas-Brennwertheizung. Der Garten ist sehr gepflegt. Der Terrassenbereich ist nicht einsehbar.
Vor dem überdachten Eingang befindet sich ein Carport mit einem dahinter liegenden Gerätehaus sowie ein weiterer Stellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus und der Garten sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Lage
Buxtehude, an der Este gelegen, ist mit über 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade. Durch den S-Bahn-Anschluss ist man gut mit Hamburg verbunden. Zusätzlich besteht mit der EVB eine direkte Bahnverbindung zwischen Bremerhaven - Bremervörde - Buxtehude und Neugraben. Die Autobahnen A1 und A7 sind in ca. 20 Minuten erreichbar.
Buxtehude bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Es gibt ein Krankenhaus, viele Apotheken und eine große Anzahl von Arztpraxen.
Weiterhin hat Buxtehude zwei Gymnasien sowie alle weiteren Schulen und ca. 20 Kindergärten. Die Hochschule 21 bietet duale Studiengänge im Bereich des Bauwesens, Mechatronik, Physiotherapie, etc. Die Lage Buxtehudes im Alten Land bietet viele Ausflugs- und Naherholungsmöglichkeiten, auch z.B. an der Elbe.
Das Mietojekt liegt im Süden von Buxtehude in einer verhehrsberuhigten Zone mit viel Grün. Ein kleines Einkaufszentrum, alle Schultypen, Kindergärten und das Krankenhaus sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Vermietung erfolgt von Privat ohne Kosten für den Mieter.
Stichworte:
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, nur Nichtraucher