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Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Extras 1
Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 182 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 244 m²
Kamin, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 182 m²
Grundstück: ca. 244 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das 1992 erbaute Einfamilienhaus im mediteranen Landhausstil wird Ihnen gefallen. Ein offen gestaltetes Erdgeschoss mit großzügiger Landhausküche, einem romantischen Kaminofen für die kälteren Tage sowie einer neu gestalteten Sitzecke aus hochwertigem Holz geben dem Wohnraum eine Wohlfühlatmosphäre. Vom Erdgeschoss haben Sie Zugang in den Gartenbereich, welcher mit viel Liebe angelegt wurde. Hier erwarten Sie 2 Terrassen und als besonderes Highlight ein Grillkamin. Das Dachgeschoss verfügt über einen lichtdurchfluteten Galeriebereich, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Tageslicht, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zum Balkon sowie ein Gäste- oder Kinderzimmer. Im Untergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein großzügiger Hobbyraum, eine Sauna, ein weiteres Badezimmer, WC und eine ans Haus angrenzende Garage mit direktem Zugang zum Haus. Überall im Haus haben Sie Fußbodenheizung.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen!
Ausstattungsbeschreibung
Massivbauweise
Putzfassade
Dachziegeleindeckung
Balkon
Garten mit 2 Terrassen
Markise
Grillkamin
Gartenbeleuchtung
Haustür in Holz
Edelholz-Innentüren
Ölzentralheizung
Fußbodenheizung
Holz-Kastenfenster
Holztreppe im Innenbereich
Offene Küche im Landhausstil
Gästetoilette
Kamin
Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht
Zusätzliches Badezimmer im Untergeschoss
Sauna
Garage mit direktem Zugang zum Haus
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage, in Würm, einem Stadtteil von Pforzheim mit ca. 2800 Einwohnern. Pforzheim ist nur 3 km entfernt und mit dem Auto und Stadtbus sehr gut erreichbar. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäuser. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Grundschule und Kindergärten befinden sich direkt im Ort. Alle weiterführenden Schulen in Pforzheim sind bequem mit dem Stadtbus zu erreichen. In Pforzheim selbst befindet sich eine renomierte Hochschule für Wirtschaft, Technik und Design. Pforzheim hat ca. 110 000 Einwohner und ist bis heute geprägt als Gold- und Designstadt. Zahlreiche Museen, z.B. das Schmuckmuseum mit seinen Erlebniswelten, sind nur einige Highlights dieser Stadt. Auch in gastronomischer Hinsicht haben Sie hier von gehobener Küche bis zu urigen Kneipen und schönen Straßencafes eine breite Auswahl. Pforzheim, mit seinen 4 Autobahnanschlussstellen und seiner kurzen Wege in die Balllungsräume Karlsruhe und Stuttgart machen diesen Standort sehr interessant. Den Stuttgarter Flughafen erreichen Sie in ca. 40 min.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite. Wir übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Unsere Maklerprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen