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Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung! 1
Kaufpreis: € 420.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1370 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 420.000,00
Käuferprovision: 4% inkl. gesetzl. MwSt vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 1370 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Verklinkertes Haus mit zwei Garagen und einem großen Grundstück.
Das Objekt ist voll unterkellert und hat noch zzgl. eine ca. 76 m² große vorbereitete Schwimmhalle.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist mit Sipo-Mahagoni Holzfenstern mit Isolierverglasung und überwiegend Rolläden ausgestattet.
Die Dachflächenfenster sind aus 1998 und die Kunststofffenster ca. aus dem Jahr 2002.
Das Objekt wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1998 beheizt. Der Brenner wurde 2015 erneuert.
Das Erdgeschoss ist überwiegend mit einem Travertinboden ausgelegt. Im Dachgeschoss und der Einliegerwohnung liegen Teppichböden.
Der Dielenbereich, der Wohn -, Essraum und das Bad verfügen über eine Fußbodenheizung.
Lage
Lippstadt-Süd. Gewachsene Wohnlage in Stadtnähe.
Die Innenstadt können Sie fußläufig gut erreichen.
Sonstige Angaben
Der Mietertrag der Einliegerwohnung beträgt 5.640 €/Jahr zzgl. Nebenkosten.
Raumaufteilung:
Haupthaus, ca. 200 m²:
EG: große Diele, Gäste-WC, Wohn -, Esszimmer mit Kamin, Küche mit Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, Bad, 2 Abstellräume, Schwimmbad, Terrasse
DG: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Loggia
Einliegerwohnung mit separatem Eingang, ca. 80 m²:
DG: Diele, Wohn -, Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Loggia