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Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Sauna

Region: Merenberg, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 10:31
Aufrufe: 2
ID: kyPKYm21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 950 m²

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 950 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Renovierungsjahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 116.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus mit 3 Garagen befindet sich auf einem ca. 950m² großen Grundstück in Randlage eines Merenberger Ortsteils und hat einen unverbaubaren Ausblick bis zum Feldberg.

Auf 200 m² befinden sich im 1. Stock eine große Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum überdachten Balkon und Verbindungstür zum Ess- und Wohnzimmer mit Echtholzparkett. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Holzfußboden und Duschbad sowie ein Balkon mit Fernblick.

2009 wurde im Erdgeschoss ein Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna angebaut, von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss ist die große Werkstatt, die Waschküche mit Zugang zum Garten, der Heizungsraum mit Zugang zum Holzschuppen und ein Abstellraum untergebracht.

Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Das Hoftor und die Garagentore der 3 Garagen werden ebenfalls elektrisch betrieben.

Geheizt werden kann das Haus und das Schwimmbad wahlweise mit Öl oder Holz, zentral vom Heizungsraum aus.

Die Warmwasserversorgung wird zusätzlich über eine Solaranlage bereit gestellt. Für die Heizung des Schwimmbades gibt es zusätzlich eine Röhrenkollektorenanlage.

Für die Photovoltaikanlage mit 3,8 KW ist die Vergütung bis 2021 gesichert, so dass sich hieraus eine zusätzliche monatliche Einnahme ergibt.

Ausstattungsbeschreibung

Schwimmbad, Sauna
elektrische Rollläden
elektrisch betriebene Hof- und Garagentore
Holzfußböden im Ess- und Wohnzimmer sowie allen Schlafzimmern
Photovoltaikanlage mit monatlichen garantierten Einnahmen bis 2021
Solaranlage für Warmwasser und Schwimmbad

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert

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