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Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage in zentraler Wohnlage von Meppen!!
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 221 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 517 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 221 m²
Grundstück: ca. 517 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Renovierungsjahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 167.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Jahre 1982 in Massivbauweise auf einem ca. 517 m² großen Grundstück erbaut. Als Außenhaut wurde ein roter Klinker gewählt. Das Satteldach ist mit schwarzen Tondachziegeln eingedeckt worden und verfügt über Zink-Dachrinnen. Zur weiteren Ausstattung zählen weiße, isolierverglaste Kunststofffenster, welche über Rollläden verfügen. Die Beheizung erfolgt mittels der vorhandenen Gasheizung des Fabrikats "Buderus" aus dem Jahre 2004. Sowohl im Wohnzimmer, als auch im Partyraum ist zusätzlich je ein Kamin gegeben. Diese sorgen für eine wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima. In den Bädern ist zudem eine Fußbodenerwärmung vorhanden. Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen-, PVC- und Teppichböden entschieden. Die graue Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Über eine geschlossene Kunststein-Marmor-Treppe mit Stahlgeländer gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem Sie ein Vollbad sowie sechs Schlafräume vorfinden. Die Loggia ist von zwei Schlafzimmern aus zugänglich. Zusätzlicher Stauraum wird im vorhandenen Vollkeller geboten. Zur Unterbringung der Fahrzeuge ist neben einer gepflasterten Garage ein weiterer Stellplatz auf der Hofauffahrt gegeben. Der uneinsehbare Garten mit überdachter Terrasse und Freisitz lädt zum gemütlichen Verweilen ein!!
Daten Energieausweis: V, 167,5 kWh, Gas, Bj. 2004, F
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
- Flur I (ca. 9,62 m²)
- Flur II (ca. 8,42 m²)
- Gäste-WC mit Waschtisch und WC (ca. 2,09 m²)
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC (ca. 8,53 m²)
- Küche (ca. 8,90 m²)
- Esszimmer (ca. 11,49 m²)
- Wohnzimmer (ca. 39,33 m²)
- Schlafzimmer (ca. 17,59 m²)
- Waschküche (ca. 14,26 m²)
Dachgeschoss:
- Flur I (ca. 9,91 m²)
- Flur II (ca. 8,51 m²)
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC (ca. 8,45 m²)
- Schlafzimmer (ca. 15,66 m²)
- Schlafzimmer (ca. 14,87 m²)
- Schlafzimmer (ca. 12,44 m²)
- Schlafzimmer (ca. 15,08 m²)
- Schlafzimmer (ca. 8,36 m²)
- Schlafzimmer (ca. 8,36 m²)
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Sackgassenwohnlage von Meppen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind direkt vor Ort gegeben. Darüber hinaus verfügt die Kreisstadt Meppen über ein Krankenhaus. In der MEP (Meppener Einkaufspassage) sind zudem viele Einkaufs- sowie Gastronomieangebote gegeben. Gute Verkehrsanbindung zur A31 und B 70!!
Sonstige Angaben
Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!