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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Greetsiel 1
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 899 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 899 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 186.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses sehr geräumige Einfamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Durch die zwei getrennten Eingänge kann das Haus sowohl als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus oder ähnliches genutzt werden.
Der Garten bietet ausreichend Platz zum spielen und entspannen. Der überdachte Terrassenbereich lädt zum Verweilen ein.
Das Haus befindet sich nicht weit vom Hafen und vom Zentrum entfernt und überzeugt trotzdem mit einer ruhigen Wohngegend.
Ausstattungsbeschreibung
1964 wurde das Haus erbaut. 1976 folge dann der Anbau. Modernisierungsmaßnahmen wurden laufend durchgeführt, 2015 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Das Haus bietet eine große Wohnküche mit Speisekammer und Zugang zum schönen Garten, Wohnzimmer, Schlafzimmer Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen HWR mit einer weiteren Duschmöglichkeit.
Die zweite Wohnung bietet im Erdgeschoss ein schönes helles Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine Küche sowie ein WC. Ein Zugang zum Kellerraum ist hier vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Außenbereich befindet sich ein großer Garten mit überdachtem Brennholzstand und einem Wäscheplatz. Das Objekt verfügt über eine Holzgarage.
Fenster und Türen sind isolierverglast und teilweise mit Rollläden ausgestattet.
Lage
Der Greetsieler Fischerhafen und das Zentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus überzeugt mit seiner ruhigen aber doch sehr zentralen Wohnlage.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen