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Großzügiges Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen

Preis: 191.000,00

Region: Hilchenbach, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 2 März, 2:08

ID: b1b72MOy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 191.000,00

Wohnfläche: ca. 290 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 455 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 191.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 290 m²

Grundstück: ca. 455 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1690

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier werden Sie sich wohlfühlen. Das ca. 325 Jahre alte Fachwerkhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage von Hilchenbach - nur ca. 400m vom Hilchenbacher Marktplatz entfernt - und bietet einer Familie mit Kindern oder auch zwei Generationen ein ideales Domizil. Das großzügige Haus bietet insgesamt ca. 290m² Wohnfläche verteilt auf 3 Wohnungen. Die Wohnung I (zur Zeit vermietet) hat ca. 42m² Wohnfläche und die Wohnung II (ebenfalls zur Zeit vermietet) hat eine Wohnfläche von ca. 72m². Die Mieteinnahmen betragen für diese beiden Wohnungen EUR 7.200,00 pro Jahr (Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet). Die Hauptwohnung im Obergeschoss bietet dem neuen Eigentümer ca. 176m² Wohnfläche. Der Dachboden ist größtenteils noch unausgebaut. Das Fachwerkhaus einschließlich des "inneren konstruktiven Gefüges" steht unter Denkmalschutz. Die durchschnittliche Deckenhöhe beträgt im gesamten Haus durchschnittlich ca. 2,32m.

Ausstattungsbeschreibung

Garage

Sonstige Angaben

Die durchschnittliche Deckenhöhe beträgt im gesamten Haus durchschnittlich ca. 2,32m.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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