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Großzügiges Einfamilienhaus in Westerrade!
Kaufpreis: € 172.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 352 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 172.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 352 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und in 1996 erbaute Einfamilienhaus steht von der Straße leicht zurück gesetzt in einer ruhigen Wohngegend im Ortskern von Westerrade.
Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohn- und Nutzfläche und wurde auf einem ca. 352 m² großen Eigenlandgrundstück mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse erbaut.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996.
Für Ihren Pkw steht Ihnen ein Carport zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Fläche von ca. 75 m² der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum vorderen Teil des Gartens und der Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Gäste WC, der Heizungsraum sowie die geräumige Küche, welche über eine schöne Einbauzeile verfügt.
Im Obergeschoß befinden sich auf einer Fläche von ca. 45 m² weitere vier Räume sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Bäder und die Küche sind gefliest.
Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster.
Insgesamt wurde die Immobilie laufend gepflegt und instand gehalten, abgesehen von ein paar kleinen Schönheitskorrekturen, wie zum Beispiel neuen Tapeten, könnten Sie hier sofort einziehen.
Der Außenbereich ist pflegeleicht mit Rasen angelegt. Die große Süd-Terrasse, welche über eine Markise verfügt, lädt zum genießen und verweilen ein.
Lage
Diese tolle Immobilie liegt in Westerrade, hier leben sie ruhig und dennoch recht zentral, nur ca. 8 km von Bad Segeberg entfernt. In Bad Segeberg finden Sie alles was Sie für das tägliche Leben benötigen, wie Einzelhandel, Grundschule, weiterführende Schulen, Kindergärten, Ärzte.
Westerrade liegt verkehrsgünstig nördlich der A 20 / B 206. Damit ist Lübeck in 20 Minuten, Bad Segeberg in 12 Minuten, Hamburg in ca. 60 Minuten und die Landeshauptstadt Kiel in 50 zu erreichen. Auch die Ostseebäder sind mit dem Auto weniger als 45 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Provisionshinweis:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein